[Издание с опечаткой на титульном листе] Пихт, И.Г. Полевой инженер или офицер по случаю нужды строящей полевое укрепление / с французского языка переведен с надлежащими изъяснении и дополнении от князь Егора и Павла Цициановых лейб-гвардии Преображенского полку от бомбардир капралов. М.: [Тип. Гос. Воен. коллегии], 1767. 72 с., 6 л. черт. 20×11 см. Во владельческой облатке. Утрата фрагмента корешка, загрязнения. На титульном листе дореволюционная круглая печать с имперским орлом под короной, бумажный ярлык. На последней странице экслибрис библиотеки И. Павлова. Редкость. На антикварном рынке практически не встречается. СК XVIII 5327, Сопиков № 4450, Смирдин № 4292, Международная книга, каталог № 22 № 496а. Провенанс: из собрания физиолога, академика Ивана Петровича Павлова (1849-1936). Эстимейт: 75 000 — 80 000 руб.

[Какие книги любят китайцы, в чем им нет равных] Добель П.В. Путешествия и новейшие наблюдения в Китае, Манилле и Индо-Китайском архипелаге, бывшего российского генерального консула на Филиппинских островах, коллежского советника Петра Добеля. В 2 ч. Ч. 1-2. СПб.: В Тип. Н. Греча, 1833. Ч. 1: XXXVI, 239 с., 1 л. фронт. Ч. 2: VIII, 272 с., 1 л. фронт. 19,5×12 см. В цельнокожаном переплете эпохи. Переплет отделен от блока, утрата фрагмента корешка, свободного листа заднего форзаца. Лисьи пятна. Суперэкслибрис «Бушев» на корешке. Экземпляр с раскрашенными фронтисписами по рисункам А. Брюллова. «Китайцы дозволяют себе всякие чувственные удовольствия, и любят неблагопристойные представления и книги, кои развращают нравы и мысли юношей, и, вообще, доводят удовольствия свои до степени разврата». «Китайцы, зная совершенно, сколь европейцы дорожат своею с ними торговлею, употребляют для достижения своих намерений высокомерное обращение, неприличные речи, угрозы, а иногда и явное даже презрение». «В огородном искусстве никто с китайцами сравниться не может». «Китайцы умеют лучше всех других надевать личину для скрытия истины. Те, кои привыкли обманывать, имеют ид столь спокойный, неизменный, что едва самый проницательный взор откроет истину». Редка, особенно в комплекте. Обольянинов № 701. Продажа: «Литфонд» № 172 — 46 000 руб. (за одну часть с нераскрашенным фронтисписом). Эстимейт: 20 000 — 22 000 руб.

[Роскошный экземпляр из собрания князя Воронцова с автографом переводчика] Песнь ополчению Игоря Святославича, князя Новгород Северского / переведено с древнего русского языка XII столетия Александром Вельтманом. М.: В Тип. С. Селивановского, 1833. VI, 50 с. 21×13 см. В роскошном марокеновом переплете с золотостиненными бордюрами и конгревным тиснением по крышкам. Тройной золотой обрез. В хорошем состоянии. Лисьи пятна. На свободном листе дарственная надпись: «Его сиятельству Михаилу Семеновичу Воронцову. Вельтман». На переднем форзаце экслибрис князя Воронцова. Богомолов № 3096. Провенанс: из собрания светлейшего князя Семена Михайловича Воронцова (1823-1882). Наследовал и пополнял огромную родовую библиотеку, которую собирали более ста лет граф Михаил Илларионович, его племянники Александр и Семен Романовичи, Михаил Семенович Воронцовы и сам Семен Михайлович. После смерти владельца вдова М.В. Воронцова пожертвовала библиотеку, согласно его желанию, Новороссийскому университету. Петербургская библиотека, около 10 000 томов, в 1897 году была продана наследниками букинисту В.И. Клочкову. Эстимейт: 120 000 — 125 000 руб.

Лентулов Аристарх Васильевич (1882–1943) «Беседка на реке». Начало 1900-х-1909. Холст, масло, 58×36 см. Без подписи. На обороте удостоверяющие надписи дочери и правнука художника, Марианны Аристарховны и Федора Александровича Лентуловых: «Работу Ар. Лентулова / удостоверяю / Ф. Лентулов 94 / Утверждаю / М. Лентулова / 28 Х 94 г». Происхождение : собрание семьи художника; собрание Паоло Франческо Валентино, известного итальянского журналиста, корреспондента газеты «Corriere della Sera». Экспертное заключение НИНЭ им. П.М. Третьякова (Ю.В. Рыбакова). Пейзаж относится к раннему, «предбубнововалетскому», периоду творчества мастера. В это время формируется творческая индивидуальность мастера, проявляется его декоративный дар и любовь к звучной эпатажной живописи ярких контрастных цветов со сложной колористической градацией. Лентулов экспериментирует, пробует разные стили, стремится освободиться в своем творчестве от литературности, психологизма и утвердить главным в картине выразительность живописной поверхности холста, цветового пятна, материальность представленной натуры. Живописец, график, сценограф. Один из наиболее значительных живописцев 1910-х — 1920-х годов. В 1907–1908 годах принял участие в авангардных выставках «Стефанос» и «Венок». В 1910 году вместе с И. И. Машковым, П. П. Кончаловским, А. В. Куприным, М. Ф. Ларионовым, Р. Р. Фальком составил ядро объединения «Бубновый валет». В 1912 году выставил свои первые кубистические работы. В 1913 году написал картину «Василий Блаженный», которая явилась своего рода программным произведением мастера. В 1914 году вместе с К. С. Малевичем и В. В. Маяковским работал в издательстве «Сегодняшний лубок». В 1916 году дебютировал как театральный художник, оформив постановку «Виндзорские проказницы» У. Шекспира. В 1925 году был одним из членов-учредителей объединения «Московские живописцы». В 1926 году вошел в АХРР. Произведения Лентулова находятся в собраниях многих российских и зарубежных музеев, в том числе в ГТГ, ГМИИ им. А. С. Пушкина, ГРМ, Музее современного искусства в Нью-Йорке. Эстимейт: 1 руб.

Вышивка бисером «Охота на попугаев». Россия (?). Первая четверть XIX века. Вышивка бисером по канве. Размер 19,5×24,7 см (в свету). Сохранность: небольшие утраты бисера. Эстимейт: 1 руб.

Кустодиев Борис Михайлович (1878–1927) «Масленица». Эскиз-вариант для одноименной картины. 1910-е. Бумага, графитный карандаш, 17,7×25,5 см. Без подписи. Экспертное заключение В.С. Силаева. Рисунок по своей композиции, решению планов, деталям пейзажа наиболее близок картине 1919 года «Масленица» из музея-квартиры И.И. Бродского. Выдающийся художник, график, иллюстратор и художник театра. В 1896 году поступает в Императорскую Академию художеств. Обучался сначала в мастерской В. Е. Савинского, со второго курса — у И. Е. Репина. Принимал участие в работе над картиной Репина «Торжественное заседание Государственного совета 7 мая 1901 года». Проживая в Петербурге и Москве, художник часто наезжал в живописные уголки русской провинции, прежде всего в города и села Верхней Волги, где кистью художника рождались знаменитые образы русского традиционного быта и красочные народные типажи — «купчихи», «купцы», красавицы в бане — «русские венеры». Работы представлены в ГТГ, ГРМ, Музее русского искусства в Киеве, Астраханской картинной галерее, галерее Уфицци в Италии. Эстимейт: 1 руб.

Chateau Lafite Rothschild 2010, red dry, 13,5%, 0,75 л. Аппелласьон: Pauillac AOC Тип: красное сухое вино Регион: Франция, Бордо, Пойяк Производитель: Chateau Lafite Rothschild Сорта винограда: 84 % Каберне Совиньон, 16% Мерло Оценки и рейтинги: Wine Enthusiast — 100 баллов; Gilbert & Gaillard — 97 баллов; The Wine Front — 99 баллов; Wine Spectator — 97 баллов; eannie Cho Lee — 98 баллов; Robert Parker — 97 баллов; Falstaff Magazin — 97 баллов. Первое известное упоминание о Lafite датируется 1234 годом и принадлежит перу Gombaud de Lafite, аббату из монастыря Vertheuil на севере Pauillac. Название Лафит происходит от слова «La hite», который в гасконском языке означает «бугор». Вероятно, к тому времени как семья Se?gur завладела этими виноградниками в 17 веке, они уже существовали, и Лафит начал зарабатывать свою репутацию в качестве великой винодельческой усадьбы. В середине 18 века вино Дома уже хорошо знали при дворе и называли его «Королевским вином». На Всемирной выставке в Париже 1855 года Lafite был официально признан «Лидером среди вин», и получил статус Premier Grand Cru Classe. 8 августа 1868 года, Барон Джеймс де Ротшильд купил Шато Лафит, продававшееся на открытом аукционе. Сегодня хозяйство продолжает свою славную историю, чему, конечно, способствовал ряд великих урожаем последних лет. Начиная с 2008 года, Лафит Ротшильд является самым коллекционируемым вином из Бордо. Лафит Ротшильд стал символом статуса. Благодаря исключительно благоприятным погодным условиям в 2009 году, данный винтаж без сомнения будет выдающимся. Винификация и выдержка вина: Винификация вина осуществляется в дубовых чанах, оборудованных термоконтролем. Вино всегда выдерживается на 100% в новых французских бочках, на протяжении 18-20 месяцев. Органолептические характеристики: Цвет: Темный, глубокий краснбыайл.лов. Аромат: Прекрасный аромат вина звучит нотами нежных фиалок, смородины, кедра и пряностей. Вкус: Несмотря на молодость и энергию, вино отличается неповторимой элегантностью и сложностью; богатая полная структура; ароматы красных фруктов и солодки. Гастрономические рекомендации: Отлично с мясом на гриле или тушеным мясом, запеченной дичью и твердыми сырами. Температура подачи: 16-18 °C. Эстимейт: 165 025 руб.

Duval-Leroy Blanc de Blancs Grand Cru, 12,5%, 0,75 л. Аппелласьон: Champagne AOP Тип: шампанское белое сухое, брют Регион: Франция, Шампань, Кот де Блан Производитель: Duval-Leroy Сорт винограда: 100% Шардоне Выдержка на осадке: 11 лет Содержание сахара: 4 г/л Оценки и рейтинги: Falstaff Magazin — 91 балл; Gilbert & Gaillard — 85 баллов; Wine Enthusiast — 90 баллов; Wine Spectator — 90 баллов; CellarTracker — 91 баллов; Stephen Tanzer — 91 баллов. Основанный в 1859 году, Дом Дюваль-Леруа входит в число 15 Знаменитых Марок и Домов Шампанского. Дом занимает 10-е место по объемам производства и 9-е место по площади собственных виноградников (около 200 га), значительную часть которых составляют виноградники Гран Крю Кот де Блан (лучшее Шардоне в регионе). Это единственный крупный Дом шампанского, который возглавляет женщина — госпожа Кароль Дюваль-Леруа. Стилю Дома присуща особая элегантность, свежесть и фруктовость. Будучи талантливым кулинаром-любителем, госпожа Дюваль-Леруа при создании своих шампанских уделяет огромное внимание их сочетаемости с различными блюдами и десертами. Шампанское традиционно считается напитком для торжественных случаев и отличным аперитивом, Дюваль-Леруа идет дальше и предлагает шампанское, способное сопровождать трапезу от начала до конца. Шампанское марки Дюваль-Леруа представлено практически во всех «трех звездных» (по классификации гида «Мишлен») ресторанах Парижа и многих других ресторанах Франции, включенных в этот знаменитый справочник. Брют Blanc de Blancs создан из Шардоне, собранного с лучших виноградников категории Гран Крю, которые находятся в шести деревнях Кот-де-Блан. Выдержка на осадке составила 11 лет, бутылки хранились в меловых погребах при постоянной температуре. Органолептические характеристики: Цвет: светло-соломенный с золотистыми отблесками. Аромат: богатый, яркий: уловимы ноты белых цветов, мандаринов, миндаля, а также нюансы сливочного масла, свежеиспеченного белого хлеба и сливочного мороженого. Вкус: богатый, хорошо структурированный, мягкий и шелковистый, с продолжительным послевкусием. Гастрономические рекомендации: вино прекрасно в качестве аперитива, а также с различными салатами и коровьими и козьими сырами, устрицами и икрой. Температура подачи: 8-10 °C. Эстимейт: 6 300 руб.

Chateau Gruaud-Larose, red dry, 2015, 14%, 0,75 л. Аппелласьон: Saint-Julien AOC Тип: красное сухое вино Регион: Франция, Бордо, Сен-Жюльен Производитель: Chateau Gruaud Larose Сорта винограда: 61% Каберне Совиньон, 29% Мерло, 5% Каберне Фран, 5% Пти Вердо Оценки и рейтинги: Stephen Tanzer — 95 баллов; Robert Parker — 93 балла; Wine Spectator — 93 балла; Wine Enthusiast — 95 баллов. Происхождение вина Шато Грюо-Лароз связывают с именем рыцаря Джозефа Станисласа Грюо и относят к 1725 году. Его наследники — судья и священник — объединили виноградники в один, общей площадью в 116 гектар, и назвали Fond-Bedeau. Примечательно, что вина они выпускали в виде двух отдельных кюве — «Аббат Грюо» и «Шевалье де Грюо». Вина Шато были великолепного качества и очень популярны у знати. В 1997 году Шато Грюо Лароз приобрела Taillan Group во главе с Жаком Мерло, который с 60-годов был известным в Бордо негоциантом, а с 1976 года начал покупку недвижимости в регионе и являлся владельцем Шато ла Гург, Шато О-Баг Либераль, Шато Феррьер, Шато Ситран и других. Терруар: Сегодня площадь хозяйства Chateau Gruaud Larose составляет 165 гектаров, из которых 82 гектара занимают виноградники. Терруар является типичным для региона, на глубоких гравийных почвах посажены 57% Каберне Совиньон, 30% Мерло, 8% Каберне Фран, 3% Пти Вердо и 2% Мальбек. Средний возраст лоз — около 45 лет, плотность посадки — 10000 лоз на гектар. Урожай собирается исключительно вручную. Винификация и выдержка вина: Ягоды тщательно сортируются и после прессования подвергаются криомацерации для наиболее полного извлечения цвета и аромата. Ферментация производится в деревянных и бетонных чанах при контролируемой температуре с ежедневной двухразовой перекачкой, после чего одна треть винтажа проходит яблочно-молочное брожение в деревянных бочках. Вино выдерживается в бочках из французского дуба (50% новые бочки) в течение 18 месяцев. Органолептические характеристики: Цвет: Глубокий, темный рубиново-лиловый. Аромат: Сложный: ноты вишни, ежевики и красной смородины переплетаются с нотами табака, шоколада и сандалового дерева. Вкус: Полнотелое, с хорошей структурой, нотами малины и кофе мокко; продолжительным послевкусием с мягкими, обильными танинами. Гастрономические рекомендации: Отлично с мясом на гриле или тушеным мясом, запеченной дичью и твердыми сырами. Температура подачи: 16-18 °C. Эстимейт: 12 100 руб.

ВАЗ-2108 (Lada Samara Fun). Год выпуска 1991 Lada Samara Fun — доработанный в 1988 году для немецкого рынка компанией Bohse вариант ВАЗовской модели 2108 с редким кузовом Ландоле. В мастерской компании демонтировалась задняя часть крыши и задняя дверь, устанавливалась пластиковая крышка багажника и тент с мягкими окнами. Эта редкая модификация была произведена в количестве нескольких сотен штук и пользовалась популярностью среди любителей ВАЗовских машин в Западной Европе. Некоторое количество машин вернулось в начале 90х в Россию и страны СНГ, однако, по прошествии времени встретить среди них хорошо сохранившийся или отреставрированный автомобиль очень сложно. Представленный автомобиль является редким примером машины практически в том же состоянии, в каком она сошла с конвейера. Кузов автомобиля был заново окрашен в цвет, соответствующий оригинальному, была произведена полная ревизия всех узлов автомобиля: ходовой, навесного оборудования двигателя, электрики, светового оборудования, при необходимости они были заменены на новые оригинальные, соответствующие году выпуска автомобиля. Эта Lada Samara Fun может занять достойное место в коллекции советских автомобилей или стать ностальгической машиной выходного дня родом из 90х. Год выпуска: 1973 Тип кузова: трёхдверный хетчбэк Двигатель: рядный четырёхцилиндровый Объем двигателя: 1,5 л Мощность: 70 л.с. Трансмиссия: пятиступенчатая механическая Максимальная скорость: 155 км/час Эстимейт: 11 000 у.е.

Снегоход ТТМ-1901 «Беркут». Год выпуска 2007. ТТМ-1901 «Беркут» — российский снегоход (снегомобиль), выпускаемый Нижегородским заводом транспортно-технологических машин «Транспорт». Это единственная в нашей стране машина кабинного типа среди всех лыжно-гусеничных снегоходов. Производство ведется с 2007 года, но начало истории создания современного российского снегохода «Беркут» своими корнями уходит в 1962 год, когда при Горьковском политехническом институте под руководством С. В. Рукавишникова была создана научно-исследовательская лаборатория вездеходных машин (НИЛВМ). Заказчиками данного снегохода являются представители МЧС, армии и пограничной службы. При этом машина интересна и для гражданского рынка, она может приглянуться любителям зимней рыбалки, охоты и туризма. Год выпуска: 2007 Трансмиссия: пятиступенчатая механическая Двигатель: ВАЗ 21213, карбюраторный Объем двигателя: 1,7 л. Мощность: 78.9 л.с. Максимальная скорость: 60 км/час Количество лыж: 2 Радиус поворота: 6,5 м Преодолеваемый подъём 25 ° Эстимейт: 10 320 у.е.

ЗАЗ-968А Пикап. Год выпуска: 1978. При упоминании модели «Запорожец» многие с улыбкой вспоминают маленькую забавную двухдверную машинку. Модельный ряд Запорожского автомобилестроительного завода не отличался разнообразием. В основном выпускалась только одна модель. Сначала это был ЗАЗ-965, известный народу под прозвищем «Горбатый», затем на смену ему пришёл "Ушастый"ЗАЗ-966, приемником которого впоследствии стала модель с индексом 968А, сохранившая народную кличку. Но помимо стандартных машин выпускались и грузопассажирские модификации. Как и любой другой автозавод, ЗАЗ делал пикапы на основе своего выпускавшегося ассортимента для своих же внутризаводских потребностей. Начало было положено моделью ЗАЗ-965П, созданной на базе "Горбатого"и продолжено машинами семейств 966/968. Для создания внутризаводских развозных машин задняя часть кабины обрезалась и за передними сидениями устанавливалась стенка с окном. Образовавшаяся ниша и являлась грузовым отсеком. Пикап имел небольшую грузоподъёмность и был неудобен — не было ни откидных бортов, ни дверей. Автомобилю ЗАЗ-968АП можно смело дать титул — самый бесполезный и непрактичный пикап в мире! Выпуск таких машин был мелкосерийным, а для частных лиц подобные авто вообще не предназначались, хотя помимо главного предприятия, пикапы активно использовались на призаводских хозяйствах, базах отдыха, совхозах и так далее. Однако, в дальнейшем из таких пикапов совершенно неожиданно вырос серийный ЗАЗ-968МП. Представленный пикап ЗАЗ-968А чудесным образом дожил до нашего времени. Автомобиль всю свою жизнь простоял в сухом гараже и превосходно сохранился. Потребовалось совсем немого времени и работ, чтобы привести машину в отличное состояние. Сейчас эта полугрузовая малолитражка выглядит и едет, как новая, доставляя массу удовольствия водителю и окружающим. Яркий красный "ушастый"пикапчик займёт достойное место в любой коллекции советских автомобилей, а также будет желанным гостем на выставках, автопробегах и ретро-ралли! Год выпуска: 1978 Тип кузова: двухдверный пикап Двигатель: четырёхцилиндровый бензиновый Объем двигателя: 1,2 л. Мощность: 41 л.c. Трансмиссия: четырёхступенчатая механическая Максимальная скорость: 123 км/час Эстимейт: 9 900 у.е.

[Представляем вам прекрасную возможность жить там, где «бьётся сердце» Москвы] Уникальная квартира в стиле ампир площадью 206,7 кв.м. на Арбате. 4-комн. квартира, площадь: 206,7 м2, этаж: 3 из 4. 2 спальни, 2 санузла, большая гостиная, кабинет, балкон. Лифт: пассажирский. Адрес: Москва, ЦАО, р-н Арбат, Большой Афанасьевский пер., 41. Метро Арбатская 10 минут пешком. В историческом центре Москвы, в районе Арбат, который до сих пор хранит память о знаменательных событиях и выдающихся личностях прошлого, предлагается чудесная квартира в роскошном античном стиле. Квартира находится на 3 этаже элитного 4-этажного дома по адресу: Большой Афанасьевский пер., 41, между Новым Арбатом и Гоголевским бульваром. Этот район является одним из самых престижных в центре столицы, с которым связаны великие имена российских деятелей культуры. В разное время на Арбате жили и неоднократно бывали А. С. Пушкин, Н. В. Гоголь, Л. Н. Толстой, М. Салтыков-Щедрин, братья Аксаковы, А. П. Чехов, А. Блок, А. Белый (Б. Бугаев). К концу XIX века родовая аристократия все больше сменялась разночинной интеллигенцией, селившейся на Арбате, который начал понемногу приобретать облик, близкий к современному: увеличилось число магазинов, началось строительство многоэтажных доходных домов, в число которых входил дом в Большом Афанасьевском переулке 41, построенный в 1903 году по проекту архитектора Константина Терского в стиле русский модерн. В 1997 году была проведена полная реконструкция здания, что позволило создать формат современного клубного дома с приватной обстановкой для жильцов и полноценным набором внутренней инфраструктуры. Жители могут воспользоваться тренажерным залом, посетить массажный кабинет и сауну, поплавать в бассейне, в доме также есть частный детский сад, обучение в котором проводится на 3-х языках. К дому прилегает небольшой двор с оборудованной детской игровой площадкой. В вашем распоряжении консьерж-служба, обеспечивающая высокий уровень обслуживания, а круглосуточная служба охраны и современная система видеонаблюдения гарантирует полную безопасность жильцов и их имущества. От сложностей с парковкой избавит современный собственный подземный паркинг. В клубном доме всего 17 квартир, высота потолков которых составляет 3,5 метра. В этом историческом клубном доме предлагается уникальная квартира площадью 206,7 кв.м., помещения которой спланированы в дворцовом стиле. В квартире 2 спальни, 2 ванных комнаты, кабинет-библиотека, зал для приема гостей, кухня, столовая, а также гардеробная и кладовая. Основываясь на четкой композиции классического интерьера, квартира поделена на 2 две части: общесемейная и личные пространства. В общесемейной части традиционно объединены 3 функциональные зоны: кухня (18,8 кв.м.), столовая (12,8 кв.м.) и зал для гостей (67,2 кв.м.), при этом столовая сделана в виде отдельно стоящего круглого острова, разделяющего зал и кухню. Интерьер столовой выполнен в темной палитре — натуральная коричневая древесина дорогой породы, но с качественным ярким освещением. Большой роскошный зал для приема гостей выполнен в светлой гамме и обрамлен колоннами и пилястрами из цельного мрамора итальянского производства, а также его украшают потолок с барельефом и камин. Кухня была заказана в компании Clive Christian (Великобритания) и полностью оформлена из ценного массива древесины, которая обрабатывается исключительно вручную в соответствии с лучшими традициями мастеров. Особенно интересен кабинет-библиотека, сделанный по образу и подобию кабинета Наполеона на острове Святой Елены: интерьер полностью выполнен из самого редкого (именно поэтому дорогого и ценного) красного дерева — кубинского махагони. Особую атмосферу уюта и комфорта создаёт камин — идеальное дополнение практически любого интерьера. Вся встроенная в квартире мебель была приобретена в Великобритании: часть мебели была заказана у известного производителя Titchmarsh & Goodwin, который более девяноста лет создаёт мебель из красивейших пород дерева, а другие предметы интерьера заказаны в мебельном магазине David Salmon в Истборне, многие из них эксклюзивны и выполнены в единственном экземпляре. Дизайн всех помещений квартиры выполнен в стиле позднего ампира по проекту одноименного частного архитектурного бюро «Ампир», принадлежащего известному московскому архитектору Михаилу Тумаркину. Автор дизайн-проекта —не менее известный архитектор Дмитрий Шелест, который, к слову, вместе с коллегами проектировал новый дворец султана Брунея на острове Борнео. Несколько созданных по проектам Дмитрия подмосковных усадеб и интерьеры в классическом стиле его работы были тепло встречены публикой и профессиональными критиками. Кстати, один из проектов Дмитрия и вдохновил правителя Брунея. Сам Тумаркин говорит: «Для нас классика — совершенно иное: это традиция, укоренённость в истории и — что далеко не последнее — определенный тип инженерного мышления. Мы стараемся не использовать новейших, не проверенных временем материалов и конструкций, потому что наши дома должны не только олицетворять стабильность своими классическими портиками, они должны быть такими на самом деле». И лучшим подтверждением этих слов служит представленная квартира в Большом Афанасьевском переулке 41. В разные годы в доме 41 в Большом Афанасьевском переулке проживали многие известные личности, среди них литературовед и начинатель экскурсионного дела в России Н.П. Анциферов (1889-1958), знаменитая певица А. Оленина (1869-1970), биолог Л.А. Тарасевич (1868-1927), основавший первую в стране станцию контроля сывороток и вакцин, а также В. И. Садовников (1886-1964) — певец, педагог, профессор Московской консерватории, композитор и дирижер ряда оперных и музыкальных театров. Этот дом и сегодня привлекает известных личностей. Так, например, вашими соседями может стать Винокур В.Н. По соседству находятся Дом Пороховщикова, Храм Святителей Афанасия и Кирилла, Московский драматический театр имени Р. Симонова. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры, такие как: банки, кафе и рестораны, бизнес-центры, аптеки, поликлиника, школа, гимназия и многое другое. Классический интерьер, удобное расположение в историческом центре города и уникальная атмосфера, какую не найти в лофтах и студиях — три аргумента в пользу того, чтобы купить эту роскошную квартиру. Эстимейт: 110 000 000 руб.

Участок под застройку в районе метро «Савеловская» площадью 1 602 м². Земельный участок 1 600 м² (под застройку). Разрешенное использование: эксплуатация офисного здания и автостоянок. На участке: нежилое двухэтажное строение с общей площадью 702,3 м² (в аварийном состоянии). Адрес: Москва, САО, р-н Савеловский, ул. Раздельная ул. д. 10, стр. 1. Метро Савеловская: 7 минут пешком. В центре Москвы предлагается участок под застройку площадью 1 602 м² с договором аренды до 2066 года. На участке расположено нежилое двухэтажное строение с подвалом общей площадью 702,3 м², находящееся по адресу ул. Раздельная ул. д. 10, стр. 1, год постройки 1917. По состоянию на 2020 год — это единственный дом, имеющий адрес по улице Раздельная. Прочие дома по улице Раздельной были снесены в 60-70-х годах XX столетия в связи с массовой застройкой района кирпичными многоэтажными домами. Новые дома были приписаны к более крупной улице — Нижней Масловке. Разрешенное использование — эксплуатация офисного здания и автостоянок. По расчетам архитекторов, без нарушения норм инсоляции соседних домов возможна постройка пяти-шестиэтажного здания площадью порядка 6000 м², плюс два этажа подземных. Конкретных разрешений от города на площадь, этажность и изменение разрешенного использования не запрашивалось. По-настоящему удобный и доступный в транспортном отношении участок расположен в шаговой доступности от метро Савеловская, от Савеловского вокзала можно с комфортом минуя автомобильные пробки добраться до ближайших городов и поселений соседних регионов. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо дает возможность добраться практически в любую точку города за короткое время. Средний рейтинг инфраструктуры в этом районе оценивается на 9 баллов. В шаговой доступности от дома расположены: кафе и рестораны, магазины, супермаркеты, отделения банков, аптеки, салоны красоты, несколько школ и детских садов, торговые центры и кинотеатры. С Масловкой связаны имена известных людей России. В конце 1900 года тут поселился потерпевший к этому времени финансовый крах известный промышленник и меценат Савва Мамонтов. Он открывает гончарную мастерскую, впоследствии превратившуюся в завод. Майолика завода получает признание на Всемирной выставке в Париже. Существует предположение, что именно на этом предприятии было изготовлено майоликовое полотно «Принцесса Грёза» для гостиницы «Метрополь» по одноимённой картине Врубеля. В школе № 209 (сейчас Центр образования № 1601) на Нижней Масловке работал учителем музыки композитор Дмитрий Борисович Кабалевский. Эстимейт: 60 000 000 руб.

Предлагается роскошный лесной участок площадью 60 соток в одном из самых престижных коттеджных поселков «Сосновый Бор (Николина Гора)» с тремя строениями общей площадью 2 350 м2. Земельный участок 60 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 3 строения на участке общей площадью 2 350 м2 (не поставлены на кадастровый учет, т.к. не сданы в эксплуатацию), налогом не облагаются. Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Николина гора, коттеджный поселок Сосновый Бор. Рублёво-Успенское шоссе, 24 км от МКАД «Сосновый бор» — респектабельный коттеджный поселок закрытого типа, расположился на территории 120 га в окружении роскошного хвойного леса, вдали от суеты и шума цивилизации, где можно поистине насладиться лесным уютом и свежим воздухом. Поселок примыкает к знаменитому пансионату Управделами Президента «Сосны», что дает возможность использовать всю его разнообразную инфраструктуру, которая организована на высшем уровне. На благоустроенной территории 9,5 га есть рестораны, бары и кафе, кинотеатр, детская комната, а также причал для яхт и собственный пляж на берегу Москвы-реки, оснащенный шезлонгами и зонтами. Любители спортивного досуга несомненно найдут занятие по душе: бассейн, тренажерный зал, настольный теннис и бильярдная, пункт проката спортивного инвентаря, теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки. Помимо этого на территории пансионата есть СПА-комплекс, спорткомплекс, бани и сауны, где посетителям предлагается большой выбор оздоровительных программ. Конгрессные возможности санаторного комплекса «Сосны» также очень обширные, что позволяет проводить мероприятия любого уровня. Внешняя инфраструктура КП «Сосновый Бор» также весьма насыщена — это торгово-развлекательные центры, модные бутики, концертные площадки, престижные учебные заведения и многое другое. Стать обладателем загородной недвижимости здесь — значит, сделать выгодную инвестицию. КП «Сосновый Бор» остается очень популярным среди людей, предпочитающих комфортный загородный образ жизни круглый год. Поселок находится на Николиной горе, в западной части Подмосковья в 24 км от МКАД. Добраться до поселка можно по Рублёво-Успенскому или Новорязанскому шоссе. Трасса ведет через живописный сосновый лес, а с появлением новой платной автомагистрали путь до «дальней Рублевки» стал быстрее и проще, что вызвало новое оживление среди потенциальных жителей этих мест. Для приобретения предлагается участок 60 соток, на котором располагаются 3 строения, находящиеся в стадии чистовой отделки: 1. Основной дом с пристроенным бассейном общей площадью 1 750 м2 С улицы дом выглядит двухэтажным. В доме предусмотрен лифт, идущий из цоколя на первый, второй и третий этажи. Цоколь представляет собой технический этаж с окнами под всем домом, в котором расположены помещения свободного (хозяйственного) назначения. Там же установлены сплит-системы и оборудование для очистки бассейна. На первом этаже расположены очень просторная двусветная гостиная с камином, кухня, кабинет-библиотека, большой гардероб при входе и переход в спортивно-банную зону с бассейном. Длина чаши бассейна 17 метров. На втором этаже — просторный холл, балкон с выходом в двусветную гостиную и пять спален с санузлами в каждой. В хозяйских спальнях оборудованы гардеробные комнаты, выходы на балконы и лоджии. На третьем (невидимом снаружи) этаже располагаются комната и отдельное помещение для кухни, обеспечивающее обслуживание эксплуатируемой крыши. Эксплуатируемая крыша по всему периметру дома. 2. Дом при въезде площадью 450 м2 На первом этаже гараж на три машины и отдельное большое хозяйственное помещение свободного назначения: возможен склад материалов, инструментов, запчастей и прочее. Второй этаж состоит из двух квартир для персонала: двухкомнатной и однокомнатной. В подвале, который располагается под периметром всего дома, установлена отопительная система для обслуживания этого и основного дома, а также несколько помещений свободного назначения. 3. Одноэтажный дом площадью 150 м2 свободного назначения Можно использовать как гостевой, садовый, помещение для животных. Имеет свой отдельный отопительный комплекс, несколько санузлов. Дома окружены смешанным лесом: на участке произрастают более восьмидесяти сосен, дубы и другие деревья. Здесь гармонично переплетаются исконно русская красота природы и современный дизайн построек, образуя идеальное пространство для высокого уровня жизни за пределами города. Николина гора, до 2011 года ДСК «РАНИС» (работников науки и искусства) — посёлок в Одинцовском округе Московской области, входит в состав сельского поселения Успенское. Николина гора — одно из самых известных стародачных мест Подмосковья, уникальное своими природными рельефами и захватывающими дух видами. В довоенные и первые послевоенные годы здесь жили экономист Константин Васильевич Островитянов, физик и нобелевский лауреат Пётр Леонидович Капица, первый нарком здравоохранения РСФСР Николай Александрович Семашко, композиторы Сергей Сергеевич Прокофьев, Николай Яковлевич Мясковский, Виссарион Яковлевич Шебалин, пианист Николай Арнольдович Петров, писатель, поэт, драматург и сценарист Вадим Николаевич Коростылёв, книговед и библиограф Иоэль Нафтальевич Кобленц и многие другие. В настоящее время здесь проживают семьи известных бизнесменов, продюсеров и режиссёров Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского и писатель, автор сценария анимационного фильма «Необыкновенное приключение Серафимы» Тимофей Веронин. Здесь же начинала свой творческий путь известная московская художница княжна Юлия Долгорукова (Жудро). Эстимейт: 300 000 000 руб.