Каталог аукциона

9 апреля Аукционный дом Литфонд проведет аукцион редких книг, автографов, плакатов, исторических бумаг.

[Издание с опечаткой на титульном листе] Пихт, И.Г. Полевой инженер или офицер по случаю нужды строящей полевое укрепление / с французского языка переведен с надлежащими изъяснении и дополнении от князь Егора и Павла Цициановых лейб-гвардии Преображенского полку от бомбардир капралов. М.: [Тип. Гос. Воен. коллегии], 1767. 72 с., 6 л. черт. 20×11 см. Во владельческой облатке. Утрата фрагмента корешка, загрязнения. На титульном листе дореволюционная круглая печать с имперским орлом под короной, бумажный ярлык. На последней странице экслибрис библиотеки И. Павлова. Редкость. На антикварном рынке практически не встречается. СК XVIII 5327, Сопиков № 4450, Смирдин № 4292, Международная книга, каталог № 22 № 496а. Провенанс: из собрания физиолога, академика Ивана Петровича Павлова (1849-1936). Эстимейт: 75 000 — 80 000 руб.

[Из собрания князя Воронцова] Карпини, Дж. Любопытнейшее путешествие монаха францисканского ордена Жана дю План Карпина, посланного в 1246 году в достоинстве легата и посла от папы Иннокентия IV к татарам. Им самим писанное и заключающее в себе достоверные известия о тогдашнем в Европе и Азии могуществе татар; об одежде их, пище и питии; о политическом и гражданском правлении, об образе богопочитания их; о поведениях их на войне, об обрядах, наблюдаемых при свадьбах и погребениях, и о многих достопамятных происшествиях, касающихся до российских великих князей; с приложением ландкарты. М.: В Унив. тип у Ридигера и Клаудия, 1800. V, [3], 126 с. 20×12 см. В цельнокожаном переплете эпохи. Тройной крашеный обрез. Лисьи пятна. Экслибрис князя Воронцова на форзаце. По сравнению с изданием 1795 года в данном издании перепечатан титульный лист и с. V «Предуведомления», где слово «державствующей» [т.е. Екатерины II] заменено на «державствующего». «Они [татары] всякое мясо едят: как то собак, волков, лисиц и лошадей, а в случае нужды без зазрения едят даже и человеческое тело. Когда они осадили некоторый китайский город, где укрепился тамошний владетель, то продолжали осаду до тех пор, пока у самих осаждающих не достало пищи; и так не имея ничего есть, начали между собой кидать жребий, чтобы десятого человека съедать». «Законы их позволяют им убивать всякого мужчину и женщину, которых поймают в явном прелюбодеянии; они тоже делают с холостым и девкою, если найдутся». Довольно редкое издание. СК XVIII № 2857, Сопиков № 9193, Богомолов № 3096. Провенанс: из собрания светлейшего князя Семена Михайловича Воронцова (1823-1882). Наследовал и пополнял огромную родовую библиотеку, которую собирали более ста лет граф Михаил Илларионович, его племянники Александр и Семен Романовичи, Михаил Семенович Воронцовы и сам Семен Михайлович. После смерти владельца вдова М.В. Воронцова пожертвовала библиотеку, согласно его желанию, Новороссийскому университету. Петербургская библиотека, около 10 000 томов, в 1897 году была продана наследниками букинисту В.И. Клочкову. Эстимейт: 65 000 — 70 000 руб.

[Какие книги любят китайцы, в чем им нет равных] Добель П.В. Путешествия и новейшие наблюдения в Китае, Манилле и Индо-Китайском архипелаге, бывшего российского генерального консула на Филиппинских островах, коллежского советника Петра Добеля. В 2 ч. Ч. 1-2. СПб.: В Тип. Н. Греча, 1833. Ч. 1: XXXVI, 239 с., 1 л. фронт. Ч. 2: VIII, 272 с., 1 л. фронт. 19,5×12 см. В цельнокожаном переплете эпохи. Переплет отделен от блока, утрата фрагмента корешка, свободного листа заднего форзаца. Лисьи пятна. Суперэкслибрис «Бушев» на корешке. Экземпляр с раскрашенными фронтисписами по рисункам А. Брюллова. «Китайцы дозволяют себе всякие чувственные удовольствия, и любят неблагопристойные представления и книги, кои развращают нравы и мысли юношей, и, вообще, доводят удовольствия свои до степени разврата». «Китайцы, зная совершенно, сколь европейцы дорожат своею с ними торговлею, употребляют для достижения своих намерений высокомерное обращение, неприличные речи, угрозы, а иногда и явное даже презрение». «В огородном искусстве никто с китайцами сравниться не может». «Китайцы умеют лучше всех других надевать личину для скрытия истины. Те, кои привыкли обманывать, имеют ид столь спокойный, неизменный, что едва самый проницательный взор откроет истину». Редка, особенно в комплекте. Обольянинов № 701. Продажа: «Литфонд» № 172 — 46 000 руб. (за одну часть с нераскрашенным фронтисписом). Эстимейт: 20 000 — 22 000 руб.

Каталог аукциона

11 апреля аукционный дом «Литфонд» представит на своих торгах 300 лотов произведений живописи, графики и декоративно-прикладного искусства. Среди крупных имен в каталоге аукциона — А.В. Лентулов, А.В. Шевченко, М.Х. Аладжалов, К.Ф. Юон, Б.М. Кустодиев, И.В. Клюн, Б.Д. Григорьев, В.М. Ходасевич, А.Н. Бенуа, Г.Г. Нисский, А.Ф. Софронова, М.Ф. Ларионов, Н.С. Гончарова, А.М. Герасимов, А.Т. Зверев.

Григорьев Борис Дмитриевич (1886–1939) «Обрывистый берег». 1922. Бумага, графитный карандаш, 26×29,8 см. В левом нижнем углу авторская подпись, дата и надпись графитным карандашом: «Boris Grigoriev 22 Toulon». Сохранность: незначительные надрывы основы. Живописец, график. В 1903–1907 годах посещал Строгановское художественно-промышленное училище в Москве, затем до 1913 года в качестве вольнослушателя занимался в петербургской Академии художеств у А.А. Киселева и Д.Н. Кардовского. Уже в 1909 году он вошел в состав «Студии импрессионистов» — объединения молодых художников, творчески близких к футуристам. Познакомился с Д.Д. Бурлюком и В.В. Хлебниковым. В 1913 году художник вошел в объединение «Мир искусства», на выставках которого активно экспонировались его работы, в основном большая серия парижских рисунков «Интимность». В 1915–1916 годах совместно с А.Е. Яковлевым и С.Ю. Судейкиным расписал интерьеры литературно-артистического кабаре «Приют комедиантов». Несмотря на близость с футуристами, мастер избегал крайних форм авангарда. В 1919 году он тайно покинул Россию, переплыв с семьей в лодке Финский залив. Художник поселился сначала в Берлине, а в 1921 году переехал в Париж. Он много путешествовал, с 1927 года поселился в Кань-сюр-Мер, близ Ниццы, на вилле «Борисэлла», совместив в ее названии свое имя с именем жены — Элла. Эстимейт: 1 руб.

Зверев Анатолий Тимофеевич (1931–1986) «Страшно протянул он руки вверх». Иллюстрация к повести Н.В. Гоголя «Страшная месть». 1956. Бумага, тушь, 28,5×20 см. В левом нижнем углу авторская монограмма. Под изображением авторская надпись с цитатой из текста Гоголя. Публикации: «Николай Васильевич Гоголь „Две повести с иллюстрациями Анатолия Тимофеевича Зверева“», Виртуальная галерея, Москва, 2016. «Анатолий Тимофеевич Зверев Иллюстрации к произведениям Николая Васильевича Гоголя из собрания Ивана Павловича Кардашиди», Виртуальная галерея, Москва, 2016. Яркий представитель периода «Второго русского авангарда», выдающийся художник неофициального искусства. Георгий Костаки считал его первым русским экспрессионистом. Эстимейт: 1 руб.

Блюдо «Дирижабль». СССР, Тверская фарфорово-фаянсовая фабрика им. М.И. Калинина в Кузнецове, автор Владимир Ковальский. 1929. Фаянс, аэрография, золочение. Диаметр 38 см. Марки: зеленым «ТВЕРСКАЯ / ГОСФАБРИКА / В КУНЕЦОВЕ ТВЕР.Г.» под серпом и молотом. Сохранность: следы бытования. Публикации: каталог выставки «Игра в новеченто: несоветское советское искусство 1920-х — 1930-х». Москва, галерея «Эритаж», 2019, с. 38-41. Владимир Евсеевич Ковальский (1908-2003) — мастер декоративно-прикладного искусства. Работы хранятся во Всероссийском музее декоративно-прикладного и народного искусства (Москва). Эстимейт: 1 руб.

Каталог аукциона

17 апреля Аукционный дом «Литфонд» с гордостью представляет торги под названием «Коллекционные вина и крепкие напитки, редкие книги на алкогольную тему, стекло для сервировки напитков», на которых будет представлено более 200 лотов редких коллекционных напитков, сервировочного русского стекла XVIII-начала XX века, а также коллекции винных и пивных этикеток, плакатов, редких книг XIX-XX веков по виноделию и энологии. Партнером Литфонда в торгах выступает компания AST (Alcohol. Service. Technologies), а стартовые антикризисные цены на 30-35% ниже общедоступных розничных цен.

Chateau Mouton Rothschild 2007, red dry, 12,5%, 0,75 л. Аппелласьон: Pauillac AOC Тип: красное сухое вино Регион: Франция, Бордо, Пойак Производитель: Chateau Mouton Rothschild Сорта винограда: 81% Каберне Совиньон, 19% Мерло Оценки и рейтинги: Jeannie Cho Lee — 92 балла; Gilbert & Gaillard — 96 баллов; Wine Spectator — 92 балла; Wine Enthusiast— 95 баллов; Falstaff Magazin — 91 балл; Cellar Tracker — 93 балла. Chateau Mouton Rothschild является всемирно известным хозяйством, расположенном в коммуне Пойак. Входит в 1 Гран Крю Классе (Premier Grand Cru Classe) медокской классификации вин, начиная с 1973 года. Виноградники хозяйства разбиты на гравийной почве, с присутствием песка, глины и известняка, и занимают площадь 75 га. Ежегодно, начиная 1924 года, вина нового урожая украшает этикетка, нарисованная известным художником. Впервые этикетку вина украсил рисунок художника Жана Карлю в 1924 году; а начиная с 1945 года это вошло в традицию, и этикетку с вином нового урожая. Этикетка за этикеткой, и Мутон Ротшильд собрал целую коллекцию работ великих художников, среди которых Миро, Шагал, Пикассо, Дали. Для миллезима 2007 этикетку рисовал французский скульптор и график Бернар Ве?рнэ, известный монументальными конструкциями из стали. На ней изображены две группы стальных обручей от бочек, лежащих на земле. Эти полукружья похожи на контуры древних чаш для вина, «вросших» в землю (как корни лозы) и открытых солнцу в ожидании даров с небес. Винификация и выдержка вина: Винификация осуществляется в 225 гектолитровых дубовых чанах, оборудованных термоконтролем. Проводится малолактическая ферментация. Вино всегда выдерживается на 100% в новых французских бочках, на протяжении 19-22 месяцев. Органолептические характеристики: Цвет: Темный, глубокий красный. Аромат: Сложный букет из ноток ванили, горького миндаля, мускатного ореха, черносмородинового джема и минеральными нюансами. Вкус: Полный, богатый вкус, с элегантными танинами, с ароматами кофе мокко, и невероятно длинным, свежим послевкусием. Гастрономические рекомендации: Отлично с мясом на гриле или тушеным мясом, запеченной дичью и твердыми сырами. Температура подачи: 16-18 °C. Эстимейт: 91 500 руб.

Baron de Rothschild brut, 12%, 0,75 л. Аппелласьон: Champagne AOP Тип: шампансое белое сухое, брют Регион: Франция, Шампань Производитель: Champagne Barons de Rothschild Сорта винограда: 60% Шардоне, 40% Пино Нуар Объем производства: 150000 бутылок Оценки и рейтинги: Wine Spectator — 92 балла. Представители трех ветвей всемирно известной династии Ротшильдов впервые объединились для создания этого проекта — шампанского, носящего семейную фамилию. Привнеся в него свои знания и многовековой опыт в виноделии, им удалось создать вина исключительного качества. Терруар: Шардоне произрастает на виноградниках категории Гран Крю области Кот де Блан региона Шампань, Пино Нуар и Пино Менье — в регионах Верзене, Аи, Морей-сюр-Аи и Бюзи. Почвы — известковые. Винификация и выдержка вина: Грозди винограда собираются вручную, тщательно сортируются и подвергаются деликатному отжиму во избежание экстракции красящих веществ из кожицы ягод красных сортов винограда в сусло. Далее следует первичная алкогольная ферментация в чанах из нержавеющей стали, после которой в кюве добавляется тиражный ликер, и вино разливается по бутылкам, где происходит вторичное брожение. После дегоржажа добавляется экспедиционный ликер и шампанское выдерживается в бутылке в течение полугода. Органолептические характеристики: Цвет: Светло-соломенный с золотистыми отблесками. Аромат: Ноты груши и орехов (миндаля и лесного ореха) переплетаются с легкими тонами белых цветов и поджаренного хлеба. Вкус: Насыщенный, слегка агрессивный вначале, затем становится округлым, мягким. Гастрономические рекомендации: Прекрасно в качестве аперитива, а также с различными салатами и коровьими и козьими сырами. Температура подачи: 8-10°C. Эстимейт: 5 055 руб.

Duval-Leroy Blanc de Blancs Grand Cru, 12,5%, 0,75 л. Аппелласьон: Champagne AOP Тип: шампанское белое сухое, брют Регион: Франция, Шампань, Кот де Блан Производитель: Duval-Leroy Сорт винограда: 100% Шардоне Выдержка на осадке: 11 лет Содержание сахара: 4 г/л Оценки и рейтинги: Falstaff Magazin — 91 балл; Gilbert & Gaillard — 85 баллов; Wine Enthusiast — 90 баллов; Wine Spectator — 90 баллов; CellarTracker — 91 баллов; Stephen Tanzer — 91 баллов. Основанный в 1859 году, Дом Дюваль-Леруа входит в число 15 Знаменитых Марок и Домов Шампанского. Дом занимает 10-е место по объемам производства и 9-е место по площади собственных виноградников (около 200 га), значительную часть которых составляют виноградники Гран Крю Кот де Блан (лучшее Шардоне в регионе). Это единственный крупный Дом шампанского, который возглавляет женщина — госпожа Кароль Дюваль-Леруа. Стилю Дома присуща особая элегантность, свежесть и фруктовость. Будучи талантливым кулинаром-любителем, госпожа Дюваль-Леруа при создании своих шампанских уделяет огромное внимание их сочетаемости с различными блюдами и десертами. Шампанское традиционно считается напитком для торжественных случаев и отличным аперитивом, Дюваль-Леруа идет дальше и предлагает шампанское, способное сопровождать трапезу от начала до конца. Шампанское марки Дюваль-Леруа представлено практически во всех «трех звездных» (по классификации гида «Мишлен») ресторанах Парижа и многих других ресторанах Франции, включенных в этот знаменитый справочник. Брют Blanc de Blancs создан из Шардоне, собранного с лучших виноградников категории Гран Крю, которые находятся в шести деревнях Кот-де-Блан. Выдержка на осадке составила 11 лет, бутылки хранились в меловых погребах при постоянной температуре. Органолептические характеристики: Цвет: светло-соломенный с золотистыми отблесками. Аромат: богатый, яркий: уловимы ноты белых цветов, мандаринов, миндаля, а также нюансы сливочного масла, свежеиспеченного белого хлеба и сливочного мороженого. Вкус: богатый, хорошо структурированный, мягкий и шелковистый, с продолжительным послевкусием. Гастрономические рекомендации: вино прекрасно в качестве аперитива, а также с различными салатами и коровьими и козьими сырами, устрицами и икрой. Температура подачи: 8-10 °C. Эстимейт: 6 300 руб.

Каталог аукциона

18 апреля Аукционный дом «Литфонд» проведет второй аукцион олдтаймеров и винтажных автомобилей. В каталоге представлены более тридцати лотов, среди которых множество разнообразных представителей советского автопрома — от недорогого Москвича-412 за 180 000 рублей до легендарной Чайки (ГАЗ-13) за 2 500 000 рублей.

Снегоход ТТМ-1901 «Беркут». Год выпуска 2007. ТТМ-1901 «Беркут» — российский снегоход (снегомобиль), выпускаемый Нижегородским заводом транспортно-технологических машин «Транспорт». Это единственная в нашей стране машина кабинного типа среди всех лыжно-гусеничных снегоходов. Производство ведется с 2007 года, но начало истории создания современного российского снегохода «Беркут» своими корнями уходит в 1962 год, когда при Горьковском политехническом институте под руководством С. В. Рукавишникова была создана научно-исследовательская лаборатория вездеходных машин (НИЛВМ). Заказчиками данного снегохода являются представители МЧС, армии и пограничной службы. При этом машина интересна и для гражданского рынка, она может приглянуться любителям зимней рыбалки, охоты и туризма. Год выпуска: 2007 Трансмиссия: пятиступенчатая механическая Двигатель: ВАЗ 21213, карбюраторный Объем двигателя: 1,7 л. Мощность: 78.9 л.с. Максимальная скорость: 60 км/час Количество лыж: 2 Радиус поворота: 6,5 м Преодолеваемый подъём 25 ° Эстимейт: 10 320 у.е.

ВАЗ-2108 (Lada Samara Fun). Год выпуска 1991 Lada Samara Fun — доработанный в 1988 году для немецкого рынка компанией Bohse вариант ВАЗовской модели 2108 с редким кузовом Ландоле. В мастерской компании демонтировалась задняя часть крыши и задняя дверь, устанавливалась пластиковая крышка багажника и тент с мягкими окнами. Эта редкая модификация была произведена в количестве нескольких сотен штук и пользовалась популярностью среди любителей ВАЗовских машин в Западной Европе. Некоторое количество машин вернулось в начале 90х в Россию и страны СНГ, однако, по прошествии времени встретить среди них хорошо сохранившийся или отреставрированный автомобиль очень сложно. Представленный автомобиль является редким примером машины практически в том же состоянии, в каком она сошла с конвейера. Кузов автомобиля был заново окрашен в цвет, соответствующий оригинальному, была произведена полная ревизия всех узлов автомобиля: ходовой, навесного оборудования двигателя, электрики, светового оборудования, при необходимости они были заменены на новые оригинальные, соответствующие году выпуска автомобиля. Эта Lada Samara Fun может занять достойное место в коллекции советских автомобилей или стать ностальгической машиной выходного дня родом из 90х. Год выпуска: 1973 Тип кузова: трёхдверный хетчбэк Двигатель: рядный четырёхцилиндровый Объем двигателя: 1,5 л Мощность: 70 л.с. Трансмиссия: пятиступенчатая механическая Максимальная скорость: 155 км/час Эстимейт: 11 000 у.е.

ЗАЗ-968А Пикап. Год выпуска: 1978. При упоминании модели «Запорожец» многие с улыбкой вспоминают маленькую забавную двухдверную машинку. Модельный ряд Запорожского автомобилестроительного завода не отличался разнообразием. В основном выпускалась только одна модель. Сначала это был ЗАЗ-965, известный народу под прозвищем «Горбатый», затем на смену ему пришёл "Ушастый"ЗАЗ-966, приемником которого впоследствии стала модель с индексом 968А, сохранившая народную кличку. Но помимо стандартных машин выпускались и грузопассажирские модификации. Как и любой другой автозавод, ЗАЗ делал пикапы на основе своего выпускавшегося ассортимента для своих же внутризаводских потребностей. Начало было положено моделью ЗАЗ-965П, созданной на базе "Горбатого"и продолжено машинами семейств 966/968. Для создания внутризаводских развозных машин задняя часть кабины обрезалась и за передними сидениями устанавливалась стенка с окном. Образовавшаяся ниша и являлась грузовым отсеком. Пикап имел небольшую грузоподъёмность и был неудобен — не было ни откидных бортов, ни дверей. Автомобилю ЗАЗ-968АП можно смело дать титул — самый бесполезный и непрактичный пикап в мире! Выпуск таких машин был мелкосерийным, а для частных лиц подобные авто вообще не предназначались, хотя помимо главного предприятия, пикапы активно использовались на призаводских хозяйствах, базах отдыха, совхозах и так далее. Однако, в дальнейшем из таких пикапов совершенно неожиданно вырос серийный ЗАЗ-968МП. Представленный пикап ЗАЗ-968А чудесным образом дожил до нашего времени. Автомобиль всю свою жизнь простоял в сухом гараже и превосходно сохранился. Потребовалось совсем немого времени и работ, чтобы привести машину в отличное состояние. Сейчас эта полугрузовая малолитражка выглядит и едет, как новая, доставляя массу удовольствия водителю и окружающим. Яркий красный "ушастый"пикапчик займёт достойное место в любой коллекции советских автомобилей, а также будет желанным гостем на выставках, автопробегах и ретро-ралли! Год выпуска: 1978 Тип кузова: двухдверный пикап Двигатель: четырёхцилиндровый бензиновый Объем двигателя: 1,2 л. Мощность: 41 л.c. Трансмиссия: четырёхступенчатая механическая Максимальная скорость: 123 км/час Эстимейт: 9 900 у.е.

Каталог аукциона

24 апреля Аукционный дом «Литфонд» впервые проведет торги, на которых будут представлены объекты коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду.

Участок 17 га на территории бывшего оздоровительного лагеря «Елочки», Новорижское шоссе, 70 км от МКАД вблизи деревни Гребеньки в Новопетровском сельском поселении Истринского района Московской области. Земельный участок 166 972 м² (17 Га). Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование: под территорию оздоровительного лагеря «Елочки», под иные объекты специального назначения рекреационного использования. Адрес ориентира: Московская область, Истринский район, поселение Новопетровское, д. Гребеньки, д. 4 на территории бывшего пионерского лагеря «Елочки», Новорижское шоссе, 70 км от МКАД вблизи деревни Гребеньки в Новопетровском сельском поселении Истринского района Московской области. Кадастровая стоимость 108 698 772 руб. Лагерь располагался на берегу реки Разварня в живописном, удивительно спокойном и тихом месте, окруженном пролесками и заливными лугами. Функционировал в 1949-1995 гг. Сейчас это участок среди смешанного леса и полян площадью 166 972 м² с собственным большим приточным прудом, который станет вдвое шире, т.к. ведутся работы по его расширению. По границе участка петляет река Разварня, где возведена плотина со сливом около метра. Среди малых рек западного Подмосковья Разварня — одна из самых симпатичных. Участок входит в состав земель особо охраняемых территорий и объектов, то есть это земли рекреационного использования. Согласно статье 98 Земельного кодекса РФ, такие земли предназначены «для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан». Располагаться на них могут исключительно дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты. Дома индивидуального пользования, предназначенные для постоянного проживания, в этом списке не значатся. То есть коттеджные поселки на землях рекреационного использования возводить запрещается. Однако часть строящихся на них коттеджей можно выставить на продажу — законодательство этого не запрещает. Но они будут оформляться не как жилой объект для постоянного проживания, а как часть санатория, дома отдыха и прочее. Также можно инициировать перевод земель в другую категорию, придав им статус «под индивидуальное жилищное строительство». Последовательность необходимых для этого действий описана в ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Рассматриваемый земельный участок находится в 3 км от Новорижского шоссе по асфальтированной подъездной дороге. В обычное время дорога занимает меньше часа езды. На юг и юго-запад за лагерем сплошные леса (Лесфонд) протяженностью примерно на двадцать километров. Семью километрами дальше по Новорижскому шоссе Moscow Raceway — гоночная трасса в Волоколамском городском округе Московской области, близ деревень Шелудьково и Федюково, в 77 км от Москвы (95-й км. Новорижского шоссе). Автодрому присвоена высшая категория FIA — Grade 1, что позволяет проводить здесь соревнования любого уровня: от национальных серий до чемпионатов мира по авто- и мотоспорту и этапов Формулы 1. Деревня Гребеньки находится среди различных по численности населения населённых пунктов. Ближайшая железнодорожная станция, связывающая деревню со столицей — Лесодолгоруково Рижского направления Московской железной дороги — находится в 1,5 км. В 30 км к востоку от деревни Гребеньки располагается районный центр — город Истра. Истринский район входит в ТОП-5 самых чистых районов Подмосковья. Поблизости представлены многочисленные водоемы и лесопосадки. Благодаря своим неповторимым природным и историческим особенностям Истринский район входит в зеленый и водоохранный пояса Москвы. Здесь есть хвойные и лиственные леса, реки, озера, водохранилище и даже источники минеральных вод. Сохранились и потрясающие двухсотлетние дубравы. Особой популярностью пользуется водный туризм на речках Истре и Малой Истре. Сплавляться на байдарках можно практически на всем протяжении названных рек. Все участки пути необыкновенно живописны. Но купаться здесь холодновато: речки подпитываются родниками, поэтому даже в самые жаркие дни вода не прогревается. Зато Истринское водохранилище — прекрасное место для купания и отдыха вблизи воды. Его окружает великолепный лес. Это искусственное озеро — один из наиболее богатых рыбой водоемов Подмосковья. Неподалеку от города Истра, в окрестностях Нового Иерусалима, находится горнолыжный клуб «Истра-тур». Комплекс является идеальным местом отдыха для тех, кто не любит шума и суеты, но ценит комфорт и высокий уровень сервиса. Кроме того, горнолыжный комплекс «Истра» является базой для тренировок горнолыжного клуба города Истра. Здесь проходят соревнования по таким видам спорта, как слалом, слалом-гигант и скоростной спуск. Администрация Истринского района заинтересована в развитии туризма в регионе. В связи с этим решено построить современный гостиничный комплекс вблизи Новоиерусалимского монастыря. В Истринском районе хорошо развитая промышленная инфраструктура — уже сейчас насчитывается 20 крупных промышленных, 16 сельскохозяйственных, 9 строительных предприятий и около 1000 предприятий малого бизнеса. На территории района расположены мебельная, швейная и кондитерская (Perfetti Van Melle) фабрики, работают заводы: керамический, кирпичный, «Углемаш», машиностроительные заводы Danfoss и Grundfos, первый в России завод по производству современного детского питания французской компании Lactalis, производитель молочных продуктов под торговой маркой President, производство гофрокартона и гофроупаковки Истринского филиала ОАО «Архбум» и многое другое. До середины XVII века на месте Истры располагались село Воскресенское и три деревни, которые в 1656 году были куплены патриархом Никоном. Он решил создать здесь особенный монастырь, подобный древнему Иерусалимскому храму в Палестине. Сразу после завершения строительства обитель получила название Нового Иерусалима. Причем так стали именовать не только монастырь, но и обширную местность вокруг него с холмами, названными Сион и Елеон, деревней Капернаумом и Гефсиманским садом. И даже река Истра была официально переименована в Иордан. Примыкающий к стене обители Гефсиманский сад — прекрасное место для прогулок. Здесь находится архитектурно-этнографический музей деревянного зодчества, где сохранены старинная крестьянская изба, часовня и ветряная мельница. В художественном музее «Новый Иерусалим» собраны прекрасные коллекции икон и живописи (в том числе работы А. К. Саврасова, С. А. Коровина, И. К. Айвазовского, Р. Р. Фалька). Вокруг монастыря в XVII веке вырос город Воскресенск, который в 1930 году был переименован в Истру. С этой местностью связаны имена многих деятелей русской культуры, здесь в разное время бывали и творили М. Ю. Лермонтов, А. П. Чехов, И. И. Левитан. Сегодня Истринский район — одно из самых перспективных направлений. Хорошую экологию, красоту природы дополняет динамично развивающаяся инфраструктура. Эстимейт: 20 000 000 руб.

Однокомнатная квартира 41,5 кв.м. в ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово. 1-комн. квартира, площадь: 41,5 м², этаж 11 из 15. ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово. Адрес: Московская область, Одинцово, ул. Гвардейская, 11. Можайское шоссе, 13 км от МКАД Метро Славянский бульвар 20 мин. на транспорте. Метро Кунцевская 20 мин. на транспорте. Метро Молодежная 22 мин. на транспорте. ЖК «Гусарская баллада» — это масштабный проект комплексной застройки компании «Инград». Своё название жилой комплекс получил в память об Отечественной войне 1812 года. Жилой комплекс комфорт-класса занимает обширную территорию площадью 65 га и представляет собой обособленный мини-городок в Одинцовском районе, включающий в себя несколько типов недвижимости: монолитно-кирпичные дома переменной этажности (от 10 до 17), коттеджи и таунхаусы. Все корпуса новостройки возведены в едином архитектурном стиле с отделкой фасадов керамическим кирпичом. Каждый дом имеет собственное название в честь героев Отечественной войны 1812 года. Для строительства многоэтажных зданий использовалась монолитная технология, обеспечивающая постройкам высокие звуко- и теплоизоляционные характеристики. Входные группы и подъезды домов отличаются презентабельной дизайнерской отделкой, отвечающей общей стилистике жилого комплекса. Внутри общественных помещений спроектированы консьержные комнаты, колясочные и диспетчерские. Каждая секция ЖК Гусарская баллада в Одинцово обслуживается скоростными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами. В ЖК «Гусарская баллада» созданы все условия для комфортного семейного проживания. На территории комплекса находится вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, развивающие центры для детей, детские площадки и зоны для отдыха, медицинский центр и аптеки, полицейский участок, рестораны и кафе, салон красоты и фитнес-клуб с бассейном, отделения банков, химчистка и службы быта, магазины, паркинги и многое другое. На территории постоянно проводятся праздничные и культурные мероприятия для жителей ЖК. В пешей доступности от жилого комплекса также можно найти образовательные и медицинские учреждения; спортивные и оздоровительные комплексы, например такие, как СК клуба «Искра», Детский центр хоккея и фигурного катания, рекреационный комплекс «Дубковый лес»; торговые центры; фитнес-центры и многое другое. ЖК «Гусарская баллада» расположен на границе города Одинцово и поселка ВНИИССОК. Под строительство выбран экологически чистый участок рядом с Дубковым лесом и каскадом живописных озер. Благодаря такому расположению жители могут уделять много времени прогулкам и отдыху на природе. Для поездок в Москву жителям комплекса доступно Можайское шоссе, на автомобиле 15 минут. Расстояние от места застройки до МКАД составляет 12 км. Наземным городским транспортом от станции метро «Славянский бульвар» — 40 мин. Остановка рядом с жилым комплексом (300 м). На электричке от станции метро «Фили» до ж/д станции «Пионерская» или «Отрадное» — 20 мин, от станции метро «Беговая» или Белорусского вокзала — 30 мин (далее 10 мин на автобусе до дома). Важной составляющей комфортной жизни является безопасность проживания. В жилом квартале «Гусарская баллада» огороженная территория, въезд и проход осуществляются только по пропускам. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, в каждом подъезде предусмотрен консьерж. Парковки также охраняются профессиональным персоналом. Предлагаемая в ЖК «Гусарская баллада» однокомнатная квартира находится на 11 этаже четырнадцатиэтажного дома с прекрасным видом на зеленые насаждения и частные дома. Дизайн-проект квартиры выполнен по индивидуальному заказу в стиле модерн. Важно было создать комфортное для жизни пространство, чтобы помещение осталось просторным и при этом грамотно зонированным. В итоге кухня и гостиная находятся в едином пространстве — светлая отделка стен и натуральное покрытие пола объединили зоны и зрительно расширили пространство. К кухне присоединили утепленную лоджию, на ней можно обустроить зону отдыха. Спальню хотели сделать более приватной, но при этом наполненной естественным светом и воздухом: вопрос решили с помощью стеклянных прозрачных перегородок в пол. Для хранения одежды и вещей в спальне спроектировали отдельную гардеробную комнату. Использовались только высококачественные отделочные материалы: натуральный дубовый паркет создает домашнюю теплую атмосферу, а светлые оттенки стен, помимо того, что визуально расширяют пространство, станут отличным фоном для ярких деталей; итальянский керамогранит на кухне и в санузле. Мебель для ванной комнаты изготовлена индивидуально, современная дизайнерская кухня оборудована техникой BOSCH (посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, вытяжка, печь, стиральная машина). Дефицит площади диктует свои условия и поэтому, чтобы грамотно организовать небольшое пространство, были учтены основные принципы и правила эргономики, а также соблюдены правильный баланс цвета и пропорций помещения. Дизайнер прекрасно справился со своей задачей и создал уютный и красивый дизайн квартиры-студии с нужным функционалом и максимальным комфортом. Эстимейт: 4 500 000 руб.

Пентхаус площадью 521 м² в видовой башне жилого комплекса «Wellton Towers» в районе Хорошёво-Мнёвники. Пентхаус 521 м², этаж: 58 из 58. ЖК «Wellton Towers» (сдача в 3 кв. 2021). Адрес: Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения, вл. 17, к. 2. Метро Хорошёво: 5 минут на транспорте. Метро улица Народного Ополчения (откроется в 2020): 11 мин. пешком. Метро Карамышевская (откроется в 2020): 3 мин. на транспорте. Пентхаус находится на последнем 58 этаже башни жилого комплекса «Wellton Towers». Одним из главных достоинств пентхауса является уникальный живописный вид на Москву, который открывается из панорамных окон. Помимо этого, такой тип недвижимости, как пентхаус, вобрал в себя все преимущества особняков и элитных квартир. Здесь вы можете жить обособленной жизнью, где нет шумных соседей по этажу. Поскольку помещение занимает весь верхний этаж здания общей площадью 521 кв. м. Организовать его можно весьма интересным образом, используя все возможности большого пространства. Большая гостиная, зимний сад, сауна, каминный зал, кабинет, увеличенные жилые комнаты с гардеробными — это далеко не весь перечень того, что можно организовать на такой площади. По сути, это собственный особняк в черте суетящегося мегаполиса, а поскольку он находится на верхнем этаже, вы дышите чистым воздухом. Иногда подобные помещения приобретаются не для проживания, а для размещения офиса компании. Здесь можно спроектировать нестандартное, эффектное и репрезентативное пространство офиса, учитывая исходную уникальность площадки. Жизнь в стиле Sky — это наслаждение. На данный момент вся площадь поделена на 10 квартир различного метража, но их можно объединить в одно большое пространство. Жилой комплекс «Wellton Towers» располагается в Москве, в Северо-Западном АО, в районе Хорошёво-Мнёвников, на улице Народного Ополчения. Застройщик — Концерн «КРОСТ», работающий с 1991 года. До станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле» 10 минут ходьбы, до МКАД 9 км, до Садового кольца 8 км, до ТТК 5 км. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2021 года. ЖК «Wellton Towers» — это три башни, объединенные стилобатом, высотой в 48-58 этажей с большой площадью остекления и рельефными фасадами. Входные группы и лобби-зоны оформлены британским дизайнером Константиной Кьюзак в стиле английского неоклассицизма. На входе вас встречает люстра, парящая на «летающем потолке». Такой эффект достигается за счет многослойности потолка и вмонтированных светодиодных светильников. В оформлении интерьеров использована палитра, состоящая из классического сочетания черного, бежевого, белого и серого цветов. На полу натуральный мрамор четырех цветов. Изящная геометрия пола уравновешена многослойными стенами, выполненными из разных материалов и украшенными авторскими аксессуарами. Все материалы текстурные, приятные на ощупь, глубоких пастельных тонов, что создает особый рисунок пространства. Элементы навигации жилого комплекса, освещение этажей, перила и дверные ручки идеально подобраны и создают особый уют — всё становится украшением дома, как изящная брошь на элегантном платье. Есть подземный паркинг на нескольких уровнях. На крыше стилобата организован парк с зонами отдыха и спортивными площадками. Также парковые пространства площадью 5 гектар расположены перед жилыми домами, с удобными прогулочными дорожками, скамейками и уникальным ландшафтным наполнением. Тут же для жителей обустроены площадки для игр в футбол, гандбол, бадминтон, баскетбол и другие спортивные командные игры. В Кленовом парке, рядом с Голландским домом, устроена первая в столице трасса для профессиональных тренировок по фристайл слалому на роликовых коньках. На территории квартала Wellton Park находится один из лучших детских садов района с бассейном, душевыми кабинами, музыкальным и гимнастическими залами, здесь также действует Центр игровой поддержки ребенка (ЦИПР), работают психолог и логопед. Новое здание Хорошёвской гимназии стало ядром образовательного кластера, созданного в ЖК Wellton Park. Над проектом здания школы работали архитекторы, педагоги и психологи. В основу планировочного решения положена идея ровеснического образования, направленная на развитие навыков командной работы, критического мышления и творчества. Три высотных здания Welton Towers объединены общим стилобатом, здесь применен редкий для России принцип вертикального города: жители, не выходя из подъезда, могут посещать рестораны и магазины, в том числе премиальный супермаркет «Глобус Гурмэ», расположенные на первом этаже стилобата. В шаговой доступности дошкольные, учебные, медицинские заведения, теннисный клуб, магазины, супермаркеты, спортивные комплексы. Неподалеку бульвар Генерала Карбышева, благоустроенная набережная Москвы-реки и обширная лесопарковая зона. Историческая справка: Название Хорошёво появилось только в XVI веке. Прежде эта местность носила название Ходынский луг и принадлежала князю Дмитрию Донскому. Более двухсот лет с 1631 по 1861 годы село Хорошёво было центром дворцовой конюшенной волости. Живописное местоположение села на высоком холме, с которого открывался вид на долину Москвы-реки, замечательные возможности для соколиной и псовой охоты в окружающих лесах и рощах не могли не привлечь внимания Ивана Грозного, который, как предполагается, и дал селу название Хорошёво. Деревня Мнёвники располагалась на левом берегу реки Москвы в центральной части большой Карамышевской излучины. Название Мнёвники закрепилось за жителями села в связи с тем, что так раньше называли ловцов налима — рыбы «мни». Хозяйственные документы царского двора свидетельствуют, что деревня Мнёвники была самым крупным подмосковным рыболовецким хозяйством и имела свою специализацию, связанную с особенностями реки в этой местности. Основными достопримечательностями района, дошедшими до наших дней, являются заповедные места Серебряного бора, Храм Живоначальной Троицы в Хорошёве, возведённый в 1598 году, а также Мнёвниковская пойма реки Москвы. Эстимейт: 180 000 000 руб.