ЗавершёнАукцион №223. Недвижимость, Аукцион коммерческой и жилой ...Подробнее
    Аукцион №223. Недвижимость
    24 апреля 2020 года

    Аукцион коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду

    24 апреля Аукционный дом «Литфонд» впервые проведет торги, на которых будут представлены объекты коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду.

Лот 4

лот 4 из 9
Предлагается роскошный лесной участок площадью 60 соток в одном из самых престижных коттеджных поселков «Сосновый Бор (Николина Гора)» с тремя ...
Эстимейт:
300 000 000 руб.

Предлагается роскошный лесной участок площадью 60 соток в одном из самых престижных коттеджных поселков «Сосновый Бор (Николина Гора)» с тремя строениями общей площадью 2 350 м².

Земельный участок 60 соток.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

3 строения на участке общей площадью 2 350 м² (не поставлены на кадастровый учет, т.к. не сданы в эксплуатацию), налогом не облагаются.

Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Николина гора, коттеджный поселок Сосновый Бор.

Рублёво-Успенское шоссе, 24 км от МКАД

«Сосновый бор» — респектабельный коттеджный поселок закрытого типа, расположился на территории 120 га в окружении роскошного хвойного леса, вдали от суеты и шума цивилизации, где можно поистине насладиться лесным уютом и свежим воздухом.

Поселок примыкает к знаменитому пансионату Управделами Президента «Сосны», что дает возможность использовать всю его разнообразную инфраструктуру, которая организована на высшем уровне. На благоустроенной территории 9,5 га есть рестораны, бары и кафе, кинотеатр, детская комната, а также причал для яхт и собственный пляж на берегу Москвы-реки, оснащенный шезлонгами и зонтами. Любители спортивного досуга несомненно найдут занятие по душе: бассейн, тренажерный зал, настольный теннис и бильярдная, пункт проката спортивного инвентаря, теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки. Помимо этого на территории пансионата есть СПА-комплекс, спорткомплекс, бани и сауны, где посетителям предлагается большой выбор оздоровительных программ. Конгрессные возможности санаторного комплекса «Сосны» также очень обширные, что позволяет проводить мероприятия любого уровня. Внешняя инфраструктура КП «Сосновый Бор» также весьма насыщена — это торгово-развлекательные центры, модные бутики, концертные площадки, престижные учебные заведения и многое другое. Стать обладателем загородной недвижимости здесь — значит, сделать выгодную инвестицию.

КП «Сосновый Бор» остается очень популярным среди людей, предпочитающих комфортный загородный образ жизни круглый год. Поселок находится на Николиной горе, в западной части Подмосковья в 24 км от МКАД. Добраться до поселка можно по Рублёво-Успенскому или Новорязанскому шоссе. Трасса ведет через живописный сосновый лес, а с появлением новой платной автомагистрали путь до «дальней Рублевки» стал быстрее и проще, что вызвало новое оживление среди потенциальных жителей этих мест.

Для приобретения предлагается участок 60 соток, на котором располагаются 3 строения, находящиеся в стадии чистовой отделки:

1. Основной дом с пристроенным бассейном общей площадью 1 750 м²

С улицы дом выглядит двухэтажным. В доме предусмотрен лифт, идущий из цоколя на первый, второй и третий этажи.

Цоколь представляет собой технический этаж с окнами под всем домом, в котором расположены помещения свободного (хозяйственного) назначения. Там же установлены сплит-системы и оборудование для очистки бассейна.

На первом этаже расположены очень просторная двусветная гостиная с камином, кухня, кабинет-библиотека, большой гардероб при входе и переход в спортивно-банную зону с бассейном. Длина чаши бассейна 17 метров.

На втором этаже — просторный холл, балкон с выходом в двусветную гостиную и пять спален с санузлами в каждой. В хозяйских спальнях оборудованы гардеробные комнаты, выходы на балконы и лоджии.

На третьем (невидимом снаружи) этаже располагаются комната и отдельное помещение для кухни, обеспечивающее обслуживание эксплуатируемой крыши.

Эксплуатируемая крыша по всему периметру дома.

2. Дом при въезде площадью 450 м²

На первом этаже гараж на три машины и отдельное большое хозяйственное помещение свободного назначения: возможен склад материалов, инструментов, запчастей и прочее.

Второй этаж состоит из двух квартир для персонала: двухкомнатной и однокомнатной. В подвале, который располагается под периметром всего дома, установлена отопительная система для обслуживания этого и основного дома, а также несколько помещений свободного назначения.

3. Одноэтажный дом площадью 150 м² свободного назначения

Можно использовать как гостевой, садовый, помещение для животных. Имеет свой отдельный отопительный комплекс, несколько санузлов.

Дома окружены смешанным лесом: на участке произрастают более восьмидесяти сосен, дубы и другие деревья. Здесь гармонично переплетаются исконно русская красота природы и современный дизайн построек, образуя идеальное пространство для высокого уровня жизни за пределами города.

Николина гора, до 2011 года ДСК «РАНИС» (работников науки и искусства) — посёлок в Одинцовском округе Московской области, входит в состав сельского поселения Успенское. Николина гора — одно из самых известных стародачных мест Подмосковья, уникальное своими природными рельефами и захватывающими дух видами.

В довоенные и первые послевоенные годы здесь жили экономист Константин Васильевич Островитянов, физик и нобелевский лауреат Пётр Леонидович Капица, первый нарком здравоохранения РСФСР Николай Александрович Семашко, композиторы Сергей Сергеевич Прокофьев, Николай Яковлевич Мясковский, Виссарион Яковлевич Шебалин, пианист Николай Арнольдович Петров, писатель, поэт, драматург и сценарист Вадим Николаевич Коростылёв, книговед и библиограф Иоэль Нафтальевич Кобленц и многие другие. В настоящее время здесь проживают семьи известных бизнесменов, продюсеров и режиссёров Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского и писатель, автор сценария анимационного фильма «Необыкновенное приключение Серафимы» Тимофей Веронин. Здесь же начинала свой творческий путь известная московская художница княжна Юлия Долгорукова (Жудро).

Аукцион №223. Недвижимость
24 апреля 2020 года
Аукцион завершён

Аукцион коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду


24 апреля Аукционный дом «Литфонд» впервые проведет торги, на которых будут представлены объекты коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду.

На первые торги будет выставлено 9 лотов, среди которых площадка под застройку в центре Москвы, уникальный пентхаус размером свыше 500 квадратных метров на последнем 58-м этаже ЖК «Wellton Towers», одного из новых девелоперских проектов концерна «Крост», элитная квартира в малоэтажном жилом здании на Арбате площадью 206 квадратных метров, усадьба в сосновом лесу на Никулиной горе, занимающая 60 соток с постройками более 2000 квадратных метров, и другие элитные объекты.

Пожалуй, самым ярким и уникальным лотом стала дизайнерская четырехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге в знаменитом «Доме Довлатова» на улице Рубинштейна. Из ярких акцентов 4-х комнатной квартиры площадью 150 квадратных метров можно отметить две печи с малахитовыми изразцами, масштабную фреску — ремейк картины советского художника, представителя «сурового стиля» Виктора Попкова, — выполненную художниками-монументалистами из студии Sfera Decora. Интерьер украшают культовое кресло Pinguin Chair 1953 года голландского дизайнера Тео Рута, журнальный столик Astro 1960-х годов, итальянские кресла Ladys Chair и немецкий рояль L. Stürzwage 1864 года.

Не менее интересный лот — лесной участок с рекой общей площадью 17 га на территории бывшего оздоровительного лагеря «Елочки» на 70-м километре Новорижского шоссе. Покупатель участка сможет расположить здесь пансионат, оздоровительный комплекс или любой другой объект рекреационного использования. Следует отметить, что при кадастровой стоимости 108 698 772 руб., стартовая цена лота на аукционе всего 20 000 000 руб. Участок расположен в окружении развитой элитной инфраструктуры. Так, семью километрами дальше по Новорижскому шоссе располагается Moscow Raceway — гоночная трасса высшей категории FIA — Grade 1, что позволяет проводить здесь соревнования любого уровня: от национальных серий до чемпионатов мира по авто- и мотоспорту и этапов Формулы 1.

Кроме того, следует отметить, что каталог аукциона рассчитан на любой кошелек и интерес, так, среди лотов можно найти квартиру в аренду по стартовой цене в 30 000 рублей, или приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом и развитой инфраструктурой в Одинцово по стартовой цене 4 500 000 рублей.

Ознакомиться с каталогом можно на сайте Литфонда www.litfund.ru. Предаукционный просмотр лотов с 13 по 22 апреля по предварительной записи по телефону +7 (903) 278-1890 (Ксения). Аукцион квартир и коммерческой недвижимости состоится 24 апреля в 19:00 в Литфонде по адресу Нижний Кисловский пер., д. 6, строение 2. Регистрация участников и внесение залогов до 23 апреля. Справки по телефону +7 (495) 969-7745.

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка  это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, четверг, среда, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • Наш адрес: 125009, г. Москва, Нижний Кисловский пер., 6, стр. 2. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92

Топ-лоты аукциона

Лот 8

Свой спа-центр среди сосен и озёр

  • 2-х этажный дом общей площадью 420 м² с отдельно стоящим собственным спа-центром и домом для прислуги в деревне Милюково Первомайского поселения ...

    Review

    Rating

    Ближайшие аукционы