Участок под застройку в районе метро «Савеловская» площадью 1 602 м².

Земельный участок 1 600 м² (под застройку).

Разрешенное использование: эксплуатация офисного здания и автостоянок.

На участке: нежилое двухэтажное строение с общей площадью 702,3 м² (в аварийном состоянии).

Адрес: Москва, САО, р-н Савеловский, ул. Раздельная ул. д. 10, стр. 1.

Метро Савеловская: 7 минут пешком.

В центре Москвы предлагается участок под застройку площадью 1 602 м² с договором аренды до 2066 года. На участке расположено нежилое двухэтажное строение с подвалом общей площадью 702,3 м², находящееся по адресу ул. Раздельная ул. д. 10, стр. 1, год постройки 1917. По состоянию на 2020 год — это единственный дом, имеющий адрес по улице Раздельная. Прочие дома по улице Раздельной были снесены в 60-70-х годах XX столетия в связи с массовой застройкой района кирпичными многоэтажными домами. Новые дома были приписаны к более крупной улице — Нижней Масловке. Разрешенное использование — эксплуатация офисного здания и автостоянок. По расчетам архитекторов, без нарушения норм инсоляции соседних домов возможна постройка пяти-шестиэтажного здания площадью порядка 6000 м², плюс два этажа подземных. Конкретных разрешений от города на площадь, этажность и изменение разрешенного использования не запрашивалось.

По-настоящему удобный и доступный в транспортном отношении участок расположен в шаговой доступности от метро Савеловская, от Савеловского вокзала можно с комфортом минуя автомобильные пробки добраться до ближайших городов и поселений соседних регионов. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо дает возможность добраться практически в любую точку города за короткое время.

Средний рейтинг инфраструктуры в этом районе оценивается на 9 баллов. В шаговой доступности от дома расположены: кафе и рестораны, магазины, супермаркеты, отделения банков, аптеки, салоны красоты, несколько школ и детских садов, торговые центры и кинотеатры.

С Масловкой связаны имена известных людей России. В конце 1900 года тут поселился потерпевший к этому времени финансовый крах известный промышленник и меценат Савва Мамонтов. Он открывает гончарную мастерскую, впоследствии превратившуюся в завод. Майолика завода получает признание на Всемирной выставке в Париже. Существует предположение, что именно на этом предприятии было изготовлено майоликовое полотно «Принцесса Грёза» для гостиницы «Метрополь» по одноимённой картине Врубеля. В школе № 209 (сейчас Центр образования № 1601) на Нижней Масловке работал учителем музыки композитор Дмитрий Борисович Кабалевский.

Эстимейт: 60 000 000 руб.