ЗавершёнАукцион №223. Недвижимость, Аукцион коммерческой и жилой ...Подробнее
    Аукцион №223. Недвижимость
    24 апреля 2020 года

    Аукцион коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду

    24 апреля Аукционный дом «Литфонд» впервые проведет торги, на которых будут представлены объекты коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду.

Лот 7

лот 7 из 9
Пентхаус площадью 521 м² в видовой башне жилого комплекса «Wellton Towers» в районе Хорошёво-Мнёвники.
Эстимейт:
180 000 000 руб.

Пентхаус площадью 521 м² в видовой башне жилого комплекса «Wellton Towers» в районе Хорошёво-Мнёвники.

Пентхаус 521 м², этаж: 58 из 58.

ЖК «Wellton Towers» (сдача в 3 кв. 2021).

Адрес: Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения, вл. 17, к. 2.

Метро Хорошёво: 5 минут на транспорте.

Метро улица Народного Ополчения (откроется в 2020): 11 мин. пешком.

Метро Карамышевская (откроется в 2020): 3 мин. на транспорте.

Пентхаус находится на последнем 58 этаже башни жилого комплекса «Wellton Towers». Одним из главных достоинств пентхауса является уникальный живописный вид на Москву, который открывается из панорамных окон. Помимо этого, такой тип недвижимости, как пентхаус, вобрал в себя все преимущества особняков и элитных квартир. Здесь вы можете жить обособленной жизнью, где нет шумных соседей по этажу. Поскольку помещение занимает весь верхний этаж здания общей площадью 521 кв. м. Организовать его можно весьма интересным образом, используя все возможности большого пространства. Большая гостиная, зимний сад, сауна, каминный зал, кабинет, увеличенные жилые комнаты с гардеробными — это далеко не весь перечень того, что можно организовать на такой площади. По сути, это собственный особняк в черте суетящегося мегаполиса, а поскольку он находится на верхнем этаже, вы дышите чистым воздухом.

Иногда подобные помещения приобретаются не для проживания, а для размещения офиса компании. Здесь можно спроектировать нестандартное, эффектное и репрезентативное пространство офиса, учитывая исходную уникальность площадки. Жизнь в стиле Sky — это наслаждение.

На данный момент вся площадь поделена на 10 квартир различного метража, но их можно объединить в одно большое пространство.

Жилой комплекс «Wellton Towers» располагается в Москве, в Северо-Западном АО, в районе Хорошёво-Мнёвников, на улице Народного Ополчения. Застройщик — Концерн «КРОСТ», работающий с 1991 года. До станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле» 10 минут ходьбы, до МКАД 9 км, до Садового кольца 8 км, до ТТК 5 км. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2021 года.

ЖК «Wellton Towers» — это три башни, объединенные стилобатом, высотой в 48-58 этажей с большой площадью остекления и рельефными фасадами. Входные группы и лобби-зоны оформлены британским дизайнером Константиной Кьюзак в стиле английского неоклассицизма. На входе вас встречает люстра, парящая на «летающем потолке». Такой эффект достигается за счет многослойности потолка и вмонтированных светодиодных светильников. В оформлении интерьеров использована палитра, состоящая из классического сочетания черного, бежевого, белого и серого цветов. На полу натуральный мрамор четырех цветов. Изящная геометрия пола уравновешена многослойными стенами, выполненными из разных материалов и украшенными авторскими аксессуарами. Все материалы текстурные, приятные на ощупь, глубоких пастельных тонов, что создает особый рисунок пространства. Элементы навигации жилого комплекса, освещение этажей, перила и дверные ручки идеально подобраны и создают особый уют — всё становится украшением дома, как изящная брошь на элегантном платье.

Есть подземный паркинг на нескольких уровнях. На крыше стилобата организован парк с зонами отдыха и спортивными площадками. Также парковые пространства площадью 5 гектар расположены перед жилыми домами, с удобными прогулочными дорожками, скамейками и уникальным ландшафтным наполнением. Тут же для жителей обустроены площадки для игр в футбол, гандбол, бадминтон, баскетбол и другие спортивные командные игры. В Кленовом парке, рядом с Голландским домом, устроена первая в столице трасса для профессиональных тренировок по фристайл слалому на роликовых коньках. На территории квартала Wellton Park находится один из лучших детских садов района с бассейном, душевыми кабинами, музыкальным и гимнастическими залами, здесь также действует Центр игровой поддержки ребенка (ЦИПР), работают психолог и логопед. Новое здание Хорошёвской гимназии стало ядром образовательного кластера, созданного в ЖК Wellton Park. Над проектом здания школы работали архитекторы, педагоги и психологи. В основу планировочного решения положена идея ровеснического образования, направленная на развитие навыков командной работы, критического мышления и творчества.

Три высотных здания Welton Towers объединены общим стилобатом, здесь применен редкий для России принцип вертикального города: жители, не выходя из подъезда, могут посещать рестораны и магазины, в том числе премиальный супермаркет «Глобус Гурмэ», расположенные на первом этаже стилобата. В шаговой доступности дошкольные, учебные, медицинские заведения, теннисный клуб, магазины, супермаркеты, спортивные комплексы. Неподалеку бульвар Генерала Карбышева, благоустроенная набережная Москвы-реки и обширная лесопарковая зона.

Историческая справка:

Название Хорошёво появилось только в XVI веке. Прежде эта местность носила название Ходынский луг и принадлежала князю Дмитрию Донскому. Более двухсот лет с 1631 по 1861 годы село Хорошёво было центром дворцовой конюшенной волости. Живописное местоположение села на высоком холме, с которого открывался вид на долину Москвы-реки, замечательные возможности для соколиной и псовой охоты в окружающих лесах и рощах не могли не привлечь внимания Ивана Грозного, который, как предполагается, и дал селу название Хорошёво.

Деревня Мнёвники располагалась на левом берегу реки Москвы в центральной части большой Карамышевской излучины. Название Мнёвники закрепилось за жителями села в связи с тем, что так раньше называли ловцов налима — рыбы «мни». Хозяйственные документы царского двора свидетельствуют, что деревня Мнёвники была самым крупным подмосковным рыболовецким хозяйством и имела свою специализацию, связанную с особенностями реки в этой местности.

Основными достопримечательностями района, дошедшими до наших дней, являются заповедные места Серебряного бора, Храм Живоначальной Троицы в Хорошёве, возведённый в 1598 году, а также Мнёвниковская пойма реки Москвы.

Аукцион №223. Недвижимость
24 апреля 2020 года
Аукцион завершён

Аукцион коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду


24 апреля Аукционный дом «Литфонд» впервые проведет торги, на которых будут представлены объекты коммерческой и жилой недвижимости: площадки под застройку, элитные квартиры, загородная недвижимость, земельные участки, квартиры в аренду.

На первые торги будет выставлено 9 лотов, среди которых площадка под застройку в центре Москвы, уникальный пентхаус размером свыше 500 квадратных метров на последнем 58-м этаже ЖК «Wellton Towers», одного из новых девелоперских проектов концерна «Крост», элитная квартира в малоэтажном жилом здании на Арбате площадью 206 квадратных метров, усадьба в сосновом лесу на Никулиной горе, занимающая 60 соток с постройками более 2000 квадратных метров, и другие элитные объекты.

Пожалуй, самым ярким и уникальным лотом стала дизайнерская четырехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге в знаменитом «Доме Довлатова» на улице Рубинштейна. Из ярких акцентов 4-х комнатной квартиры площадью 150 квадратных метров можно отметить две печи с малахитовыми изразцами, масштабную фреску — ремейк картины советского художника, представителя «сурового стиля» Виктора Попкова, — выполненную художниками-монументалистами из студии Sfera Decora. Интерьер украшают культовое кресло Pinguin Chair 1953 года голландского дизайнера Тео Рута, журнальный столик Astro 1960-х годов, итальянские кресла Ladys Chair и немецкий рояль L. Stürzwage 1864 года.

Не менее интересный лот — лесной участок с рекой общей площадью 17 га на территории бывшего оздоровительного лагеря «Елочки» на 70-м километре Новорижского шоссе. Покупатель участка сможет расположить здесь пансионат, оздоровительный комплекс или любой другой объект рекреационного использования. Следует отметить, что при кадастровой стоимости 108 698 772 руб., стартовая цена лота на аукционе всего 20 000 000 руб. Участок расположен в окружении развитой элитной инфраструктуры. Так, семью километрами дальше по Новорижскому шоссе располагается Moscow Raceway — гоночная трасса высшей категории FIA — Grade 1, что позволяет проводить здесь соревнования любого уровня: от национальных серий до чемпионатов мира по авто- и мотоспорту и этапов Формулы 1.

Кроме того, следует отметить, что каталог аукциона рассчитан на любой кошелек и интерес, так, среди лотов можно найти квартиру в аренду по стартовой цене в 30 000 рублей, или приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом и развитой инфраструктурой в Одинцово по стартовой цене 4 500 000 рублей.

Ознакомиться с каталогом можно на сайте Литфонда www.litfund.ru. Предаукционный просмотр лотов с 13 по 22 апреля по предварительной записи по телефону +7 (903) 278-1890 (Ксения). Аукцион квартир и коммерческой недвижимости состоится 24 апреля в 19:00 в Литфонде по адресу Нижний Кисловский пер., д. 6, строение 2. Регистрация участников и внесение залогов до 23 апреля. Справки по телефону +7 (495) 969-7745.

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка  это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, четверг, среда, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • Наш адрес: 125009, г. Москва, Нижний Кисловский пер., 6, стр. 2. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92

Топ-лоты аукциона

Лот 8

Свой спа-центр среди сосен и озёр

  • 2-х этажный дом общей площадью 420 м² с отдельно стоящим собственным спа-центром и домом для прислуги в деревне Милюково Первомайского поселения ...

    Review

    Rating

    Ближайшие аукционы