Через 27 дней Аукцион №250. Недвижимость. Крым, Эксклюзивные объекты недвижимости в ...Подробнее
    Аукцион №250. Недвижимость. Крым
    5 сентября 2020 года, начало в 15:00

    Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму

    Телефон для справок: +7 (903) 278 18 90.
    Прием заочных ставок до 18:00 4 сентября 2020 года

    Аукцион «Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму» переносится на 5 сентября, 15:00. Мы отменяем вступительный взнос. Теперь участвовать может каждый желающий. Прыгайте в последний вагон, время ещё есть!

    5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

Лот 2

лот 2 из 5
Дом 770 кв. м — Роскошный дом с видом на море и гору Ай-Петри. Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная 18Е.
Стартовая цена:
200 000 000 руб.

Максимальная ставка

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять заочные ставки.
Если вы уже зарегистрированы на сайте, пожалуйста, авторизуйтесь (ссылка «Войти» в верхнем правом углу каждой страницы), если нет — зарегистрируйтесь.
Процедура регистрации очень проста и не отнимет у вас много времени.
  • Общая площадь

    770 м2

  • Соток

    22

  • Этажей

    3

  • Спален

    5

  • Отделка

    С отделкой, с мебелью

Дом 770 м2 — Роскошный дом с видом на море и гору Ай-Петри.

Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная 18Е.

Описание лота:

К продаже представлен дом площадью 770 м. кв., расположенный на земельном участке ИЖС (22 сотки). Дом расположен рядом с лесным массивом, Царской тропой, Парком Чаир, Харакским парком, Юсуповским дворцом, дворцом Дюльбер и Ласточкиным Гнездом.

Месторасположение — пгт. Гаспра, на южном берегу Крыма, в 12 километрах от Ялты. Рядом с домом (300-500 м.) находится школа и детский сад, продуктовые и продовольственные магазины.

Знаменитая Гаспра — это посёлок на южном берегу Крыма, в 12 километрах западнее Ялты. На территории Гаспры сохранились старинные дворцы и виллы, которые являются памятниками архитектуры первой половины XIX века. Среди них «Романтическая Александрия» — это имение князя А.С. Голицина, Ласточкино Гнездо — памятник архитектуры и истории, запечатлённый на гербе Гаспры, Римская крепость Харакс (I–III века) на мысе Ай-Тодор, возведённая на месте таврского поселення с крепостной стеной. Гаспра также известна Царской тропой — одной из прекраснейших достопримечательностей Крыма, в свое время по ней любили прогуливаться члены царской семьи. На Царской тропе расположены живописные смотровые площадки, с которых можно полюбоваться красотами Южного берега Крыма. Великолепные скульптуры и удивительной красоты растения расположены на всем пути следования Царской тропы.

Планировка дома:

Цокольный этаж:

  • котельная — 8 м.кв.,
  • тех. помещение — 22,4 м.кв.,
  • винный погреб — 30 м.кв.

1 этаж:

  • холл — 51,2 м.кв.,
  • гостиная −121,4 м.кв.,
  • кухня-столовая с мебелью и встроенной техникой — 55,5 м.кв.
  • сан. узел — 4,2 м.кв.,
  • гардеробная — 4,1 м.кв.

2 этаж:

  • спальня с гардеробной — 54 м.кв.,
  • 2 спальни (36,8 и 28,3 кв.м.),
  • холл- 66,8 м. кв., кладовая — 5,8 м.кв.,
  • с/у — 12 м.кв.

3 этаж:

  • холл — 67,3 м.кв.,
  • спальня — 66,8 кв.м.,
  • спальня 47 м. кв.,
  • с/у с окном — 12,5 м.кв.

На участке расположен бассейн (около 100 м3), баня с комнатой отдыха (25 м.кв. с окнами в пол и выходом к бассейну), с/у — 1,5 м.кв., душевая — 2,5 м.кв., парилка с печью на дровах — 15 м.кв.

С участка есть прямой выход на Царскую тропу.

Дом построен в 2014 году.

Каркас дома — монолитный железобетон, наполнение ракушка.

Высота потолков от 3,30 до 3,5 м.

На стенах венецианская штукатурка, обои.

Люстры и бра — VITALUCE, MAYTONI, Bohemian Crystal Chandeliers

Напольное покрытие всего первого этажа — плитка (Италия), 2 и 3 этаж — плитка, в спальнях — ламинат.

По всему дому проведен теплый пол.

В доме панорамные окна с видом на море и гору Ай-Петри.

Установлена охранная сигнализация.

Центральные коммуникации: свет, газ, вода, водоотведение.

Аукцион №250. Недвижимость. Крым
5 сентября 2020 года, начало в 15:00
Через 27 дней

Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму

Телефон для справок: +7 (903) 278 18 90.
Прием заочных ставок до 18:00 4 сентября 2020 года

Аукцион «Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму» переносится на 5 сентября, 15:00. Мы отменяем вступительный взнос. Теперь участвовать может каждый желающий. Прыгайте в последний вагон, время ещё есть!

5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

Следите за изменениями в нашем каталоге; в ближайшее время он пополнится другими интересными объектами недвижимости.

Стоит отметить, что за последний год на вторичном рынке появились по-настоящему современные и качественные частные дома. Дома продаются под отделку, либо уже имеют ремонт и полностью меблированы. Как показывает динамика стоимости жилья в Крыму — в течение последних пяти лет цены выросли в 2,5 раза, и продолжают расти. По прогнозам экспертов 360 FLAT: «В целом по рынку ожидается растущий график цен по всем сегментам. Внешний фон окажет положительное влияние — снижение ставки ЦБ, продолжающиеся государственные инвестиции в промышленность и инфраструктуру региона, пристальное внимание со стороны федеральных властей к темпам развития и стремление сделать из Крыма жемчужину Черноморского побережья. Низкая база и большой потенциал роста создают отличные условия для развития рынка недвижимости Крыма и Севастополя».

В текущих условиях рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется, в первую очередь, продолжением летнего сезона. Первостепенную роль здесь играет колоссальное социально-экономическое развитие региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление торгово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла, в том числе и появление в регионе достаточно популярного стрит-ритейла и развитие формата корнеров, где представлена как местная, так и международная мультинациональная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

Получить консультации и дополнительные сведения, записаться на просмотр объектов недвижимости, зарегистрироваться для участия в аукционе Вы можете по телефону +7 (903) 278 1890 или по электронной почте info@litfund.ru. Аукцион состоится 5 сентября в 15 часов по адресу Нижний Кисловский пер., д. 6, стр. 2; принять участие в торгах можно также по телефону или через онлайн платформу bidspirit.com.

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка  это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, четверг, среда, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • Наш адрес: 125009, г. Москва, Нижний Кисловский пер., 6, стр. 2. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92

Топ-лоты аукциона

Лот 5

Умный дом с видом на море.

  • Дом 243 м2 — Современный дом в Гагаринском районе Севастополя с панорамным видом на город и Черное море. Республика Крым, Севастополь, ул. Скифская. ...
Лот 4

1 из 12 на Лысой горе.

  • Вилла 560 м2 — Вилла в закрытом коттеджном поселке на Лысой горе. Краснодарский край, Анапа, с. Супсех. Описание лота: К продаже представлен дом общей ...

    Review

    Rating

    Ближайшие аукционы