ЗавершёнАукцион №250. Недвижимость. Крым, Эксклюзивные объекты недвижимости в ...Подробнее
    Аукцион №250. Недвижимость. Крым
    5 сентября 2020 года

    Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму

    Аукцион «Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму» переносится на 5 сентября, 15:00. Мы отменяем вступительный взнос. Теперь участвовать может каждый желающий. Прыгайте в последний вагон, время ещё есть!

    5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

Лот 4

лот 4 из 7
Вилла 560 кв. м — Вилла в закрытом коттеджном поселке на Лысой горе. Краснодарский край, Анапа, с. Супсех.
Стартовая цена:
90 000 000 руб.
  • Общая площадь

    560 м2

  • Соток

    25,7

  • Спален

    5

  • Отделка

    С отделкой, с мебелью

Вилла 560 м2 — Вилла в закрытом коттеджном поселке на Лысой горе.

Краснодарский край, Анапа, с. Супсех.

Описание лота:

К продаже представлен дом общей площадью 560 кв.м. на земельном участке 25,7 соток, расположенный в закрытом коттеджном поселке.

Местоположение: г. Анапа, район Лысая гора.

Лысая гора — это природная обзорная площадка, с которой открывается прекрасный вид на Анапу, море и окрестности.

С Лысой горы отчетливо можно разглядеть скалу Большого Утриша, именно в этом месте по легенде был прикован древний бог Прометей. Курорту уже больше 2,5 тысяч лет.

В доме выполнен качественный ремонт в стиле «Современная классика» с использованием натуральных материалов в отделке стен, пола, подоконников. Во всех помещениях на стенах нанесена декоративная штукатурка различной фактуры и цвета. Во всех комнатах качественная мебель, установлены инверторные кондиционеры, спутниковое телевидение. В санузлах установлено дорогое сантехническое оборудование. В доме также есть винный погреб с хорошей вентиляцией и воздухообменом, выдерживается определенная температуру и нужная влажность воздуха. В гостиной установлен дровяной камин.

Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление, фильтровентиляционная установка. Все оборудование спроектировано с запасом мощности, монтаж выполнен качественными материалами.

На участке выполнен ландшафтный дизайн. На территории участка располагаются: отдельно стоящий гараж, мангальная зона с беседкой, сад с плодоносными деревьями.

Планировка:

Цокольный этаж:

  • бильярдная — 45,2 кв.м.,
  • погреб — 31,1 кв.м.,
  • помещение с бассейном — 26,4 кв.м.,
  • предбанная комната — 15,0 кв.м.,
  • банный комплекс — 10,1 кв.м.

1 этаж:

  • холл — 22,5 кв.м.,
  • тамбур — 9,5 кв.м.,
  • кухня-столовая, совмещенная с гостиной — 68,6 кв.м.,
  • кабинет — 24,4 кв.м.,
  • лестничная клетка — 5,8 кв.м.,
  • санузел — 10,6 кв.м.

2 этаж:

  • спальня — 25,4 кв.м.,
  • гардероб — 10,6 кв.м.,
  • санузел — 7,8 кв.м.,
  • две спальни 25,1 кв.м. и 17,1 кв.м.,
  • общая гостевая комната — 44,7 кв.м.,
  • лестница — 5,9 кв.м.,
  • коридор — 8,4 кв.м.,
  • санузел — 9,1 кв.м.

Мансарда:

  • две спальни — 24,9 кв.м. и 25,2 кв.м.,
  • санузел — 7,0 кв.м.,
  • коридор — 7,1 кв.м.,
  • лестничная клетка — 2,9 кв.м.

В закрытом коттеджном поселке расположены 12 домов, территория поселка находится под охраной и видеонаблюдением. Жилым комплексом предоставляются круглогодичные услуги персонала по работе с ландшафтным дизайном на придомовой территории, собственный трансфер, спортивный комплекс (совмещенная баскетбольная и футбольная площадки, теннисный корт), открытый бассейна, банный комплекс, детская площадка, общая мангальная зона, большая парковая территория.

Аукцион №250. Недвижимость. Крым
5 сентября 2020 года
Аукцион завершён

Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму


Аукцион «Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму» переносится на 5 сентября, 15:00. Мы отменяем вступительный взнос. Теперь участвовать может каждый желающий. Прыгайте в последний вагон, время ещё есть!

5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

Следите за изменениями в нашем каталоге; в ближайшее время он пополнится другими интересными объектами недвижимости.

Стоит отметить, что за последний год на вторичном рынке появились по-настоящему современные и качественные частные дома. Дома продаются под отделку, либо уже имеют ремонт и полностью меблированы. Как показывает динамика стоимости жилья в Крыму — в течение последних пяти лет цены выросли в 2,5 раза, и продолжают расти. По прогнозам экспертов 360 FLAT: «В целом по рынку ожидается растущий график цен по всем сегментам. Внешний фон окажет положительное влияние — снижение ставки ЦБ, продолжающиеся государственные инвестиции в промышленность и инфраструктуру региона, пристальное внимание со стороны федеральных властей к темпам развития и стремление сделать из Крыма жемчужину Черноморского побережья. Низкая база и большой потенциал роста создают отличные условия для развития рынка недвижимости Крыма и Севастополя».

В текущих условиях рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется, в первую очередь, продолжением летнего сезона. Первостепенную роль здесь играет колоссальное социально-экономическое развитие региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление торгово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла, в том числе и появление в регионе достаточно популярного стрит-ритейла и развитие формата корнеров, где представлена как местная, так и международная мультинациональная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

Получить консультации и дополнительные сведения, записаться на просмотр объектов недвижимости, зарегистрироваться для участия в аукционе Вы можете по телефону +7 (903) 278 1890 или по электронной почте info@litfund.ru. Аукцион состоится 5 сентября в 15 часов по адресу Нижний Кисловский пер., д. 6, стр. 2; принять участие в торгах можно также по телефону или через онлайн платформу bidspirit.com.

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка  это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, четверг, среда, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • Наш адрес: 125009, г. Москва, Нижний Кисловский пер., 6, стр. 2. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92

Топ-лоты аукциона

Лот 5

Умный дом с видом на море.

  • Дом 243 м2 — Современный дом в Гагаринском районе Севастополя с панорамным видом на город и Черное море. Республика Крым, Севастополь, ул. Скифская. ...

    Review

    Rating