ЗавершёнАукцион №250. Недвижимость. Крым, Эксклюзивные объекты недвижимости ...Подробнее
    Аукцион №250. Недвижимость. Крым
    5 сентября 2020 года

    Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму

    5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

    Подробнее

Лот 6

лот 6
Каталог аукциона
Дом 725 кв. м — Элитный особняк с панорамным видом на море и горы в пгт Гаспра. Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра.
Стартовая цена:
225 000 000 руб. €2 254 660 $2 404 130
  • По официальному курсу ЦБ РФ на 16 апреля
  • Евро99.79 руб.
  • Доллар США93.59 руб.
просмотров: 603
Подробное описание
База знаний Литфонда

Тема: Крым 410
  • Площадь

    725 м2

  • Соток

    23,5

  • Спален

    3

  • Отделка

    С отделкой, с мебелью

Дом 725 м2 — Элитный особняк с панорамным видом на море и горы в пгт Гаспра.

Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра.

Описание лота:
Уникальное предложение по продаже элитного особняка в близи Ялты!
Дом построен в 2016 году на благоустроенном участке 23,5 сотки на склоне горы в пгт Гаспра. В доме установлены панорамные окна с видом на море и гору Ай-Петри, установлена охранная сигнализация. Каркас дома — монолитный железобетон, наполнение ракушка. Высота потолков от 3,30 до 3,5 м. На стенах венецианская штукатурка, обои. Напольное покрытие всего первого этажа — итальянская плитка, 2 и 3 этаж — плитка, в спальнях — ламинат. Люстры и бра фирм VITALUCE, MAYTONI, Bohemian Crystal Chandeliers.
Центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, водоотведение.
Участок по всему периметру огорожен капитальным забором с дополнительным выходом в лес к Царской тропе. На участке много экзотических растений, можжевеловых деревьев возрастом 200-300 лет.

Инфраструктура:
Рядом с домом (300-500 м.) находится школа и детский сад, продуктовые и продовольственные магазины. Дом расположен рядом с лесным массивом, Царской тропой, Парком Чаир, Харакским парком, Юсуповским дворцом, дворцом Дюльбер и Ласточкиным Гнездом.

Планировка:

Цокольный этаж — винный погреб — 10 кв.м.

1 этаж:

  • прихожая — 7,5 кв.м.,
  • гостиная −128,8 кв.м.,
  • кухня-столовая с мебелью и встроенной техникой — 35,5 кв.м. (с выходом на террасу с бассейном),
  • с/у — 4,0 кв.м.,
  • коридор 3,6 кв.м.,
  • гардеробная — 4,1 кв.м.,
  • тех. помещение — 6 кв.м.

На террасе первого этажа расположен бассейн с панорамным видом на море и горы, баня с комнатой отдыха с панорамными окнами и выходом к бассейну, с/у, душевая, парная с печью на дровах.

2 этаж:

  • 3 спальни (19,4 кв.м., 21,4 кв.м. и 28,53 кв.м.),
  • холл — 36,0 кв.м.,
  • прачечная −9,6 кв.м.,
  • с/у — 10.8 кв.м.,
  • гардеробная — 8,3 кв.м.,
  • веранда — 30,05 кв.м.

Мансардный этаж:

  • бильярдная — 142,1 кв.м.,
  • две гардеробные по 6,8 кв.м.,
  • кладовая — 6,7 кв.м.,
  • с/у — 6,5 кв.м.
Аукцион №250. Недвижимость. Крым
5 сентября 2020 года
Аукцион завершён

Эксклюзивные объекты недвижимости в Крыму

5 сентября Аукционный дом «Литфонд» совместно с компанией 360 FLAT проведет торги, на которые выставлены пять элитных объектов недвижимости Крыма — дома и земельные участки на общую сумму свыше миллиарда рублей. Современные видовые дома, большие и тихие участки на побережье, обустроенные придомовые территории и профессионально созданные ландшафты — всё, что отличает лучшие лоты данного аукциона.

Стоит отметить, что за последний год на вторичном рынке появились по-настоящему современные и качественные частные дома. Дома продаются под отделку, либо уже имеют ремонт и полностью меблированы. Как показывает динамика стоимости жилья в Крыму — в течение последних пяти лет цены выросли в 2,5 раза, и продолжают расти. По прогнозам экспертов 360 FLAT: «В целом по рынку ожидается растущий график цен по всем сегментам. Внешний фон окажет положительное влияние — снижение ставки ЦБ, продолжающиеся государственные инвестиции в промышленность и инфраструктуру региона, пристальное внимание со стороны федеральных властей к темпам развития и стремление сделать из Крыма жемчужину Черноморского побережья. Низкая база и большой потенциал роста создают отличные условия для развития рынка недвижимости Крыма и Севастополя».

В текущих условиях рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется, в первую очередь, продолжением летнего сезона. Первостепенную роль здесь играет колоссальное социально-экономическое развитие региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление торгово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла, в том числе и появление в регионе достаточно популярного стрит-ритейла и развитие формата корнеров, где представлена как местная, так и международная мультинациональная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

Получить консультации и дополнительные сведения, записаться на просмотр объектов недвижимости, зарегистрироваться для участия в аукционе Вы можете по телефону +7 (903) 278 1890 или по электронной почте info@litfund.ru. Аукцион состоится 5 сентября в 15 часов по адресу Нижний Кисловский пер., д. 6, стр. 2; принять участие в торгах можно также по телефону или через онлайн платформу bidspirit.com.

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка — это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, среда, четверг, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • По вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
    • По вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики:
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru.
    • Наш адрес: Москва, Большой Харитоньевский переулок, д. 24, стр. 2, этаж 2.. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92.

Топ-лоты аукциона
Лот 4

1 из 12 на Лысой горе.

  • Вилла 560 м2 — Вилла в закрытом коттеджном поселке на Лысой горе. Краснодарский край, Анапа, с. Супсех. Описание лота: К продаже представлен дом общей ...
Лот 5

Умный дом с видом на море.

  • Дом 243 м2 — Современный дом в Гагаринском районе Севастополя с панорамным видом на город и Черное море. Республика Крым, Севастополь, ул. Скифская. ...

    Ближайшие аукционы

      К каталогу аукционов