-
Площадь
466 м2
-
Этаж
6, 7
-
Комнат
8
-
Спален
3
-
Ванных комнат
4
-
Отделка
Дизайнерский ремонт, с мебелью
Трёхуровневая восьмикомнатная квартира с интерьером за 3 млн долларов в зеленом микрорайоне Петербурга
Вашему вниманию предлагается квартира площадью 466 м2, расположенная на пр. Композиторов, д. 4 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Идеальное соседство зеленого массива двора-сада с проходящей неподалеку магистралью, ведущей к пригородам Петербурга. По мнению Фонтанки.ру, двор — лучший в Санкт-Петербурге.
Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира занимает 6-й и 7-й этажи кирпичного дома, расположенного в ЖК «Город Солнца», кроме этого, в распоряжении собственников — мезонин-надстройка и эксплуатируемая крыша, где разместилась зона барбекю с качелями, а лестничная клетка между 6 и 7 этажами оборудована зонами хранения. Таким образом, хозяевам роскошной квартиры доступны ещё около 100 м2. полезных площадей. Между тремя уровнями в квартире есть индивидуальный пневматический стеклянный лифт, который сам по себе является произведением инженерного искусства.
На первом уровне расположились кухня-столовая и гостиная с камином площадью 108 м2. Жилое пространство включает в себя 3 спальни, 2 кабинета, кинозал, тренажерный зал, гардеробные, 4 санузла, сауну и 4 балкона.
Отделочные работы и дизайн включает в себя эксклюзивный проект интерьера с использованием материалов премиум-класса, дизайнерскую мебель (Италия) и декор, светильники и люстры Euroluce Lampadari, бытовую технику ведущих мировых брендов (Miele). Все комнаты оснащены системой кондиционирования Daikin. Стоимость работ, выполненных по авторскому проекту Анны Осиповой в 2014 году, составила 3 миллиона долларов по курсу ЦБ до падения стоимости рубля.
В квартире установлена система «Умный дом», которая контролирует систему кондиционирования и климат-контроля, регулировку освещения и систему безопасности.
Жилой комплекс «Город солнца», в котором расположена квартира, был построен в 2003 году строительной компанией ПРАГМА. Благоустроенный внутренний двор-сад с ландшафтным дизайном и детской площадкой признан лучшим двором Петербурга по мнению редакции Фонтанка.ру.
В жилом комплексе с закрытой охраняемой придомовой территорией работает служба консьержей, организована система контроля доступа и видеонаблюдения, которые обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.
Жилой комплекс расположен в современном жилом районе, рядом с Суздальскими озерами, парками и городской инфраструктурой — неотъемлемой частью комфортной жизни.
Удобное транспортное сообщение: выезд на КАД и в живописный пригород Петербурга, до метро Озерки 960 метров.
Прямая продажа. Один собственник. Возможность дополнительного приобретение 2 гаражей и 2 машиномест.
Зонирование:
Первый уровень — 6 этаж.
прихожая — 47,1 м2, кухня — 28,2 м2, гостиная + столовая 108 м2., гардеробная — 3,2 м2, санузел — 9,1 м2, спальня № 1 — 14,4 м2 , балкон — 4,5 м2, кабинет — 18,4 м2, спальня № 2 — 21,7 м2, балкон — 4,3 м2, санузел — 5,1 м2, гардеробная — 2,9 м2.
Второй уровень — 7 этаж.
ванная комната с сауной — 13,4 м2, спальня № 3 с гардеробной — 27,7 м2, балкон — 4,4 м2, кабинет — 15,3 м2, балкон — 3,1 м2+3,6 м2, тренажерный зал — 17,2 м2, хозяйственный блок+ санузел — 18,2 м2, кинозал — 22,5 м2.
Третий уровень:
мезонин — 22,6 м2, терраса 108 м2+12 м2+80 м2.
О жилом комплексе:
Архитектурные решения объекта близки по стилю к облику старого Петербурга. Дом относится к категории жилья бизнес-класса. Комплекс построен по монолитной технологии с наружной кирпичной облицовкой. Дом разделен на несколько секций, в которых от 3 до 7 этажей, и рассчитан на небольшое количество семей. Секции комплекса замыкаются, образуя полностью закрытое пространство. Ландшафтный дизайн, благоустроенный двор, оборудованные площадки для отдыха, детские и прогулочные зоны — всё это создаёт дворовое пространство, как дополнительную зону комфорта.
Комплекс окружен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры, среди которых — образовательные и дошкольные учреждения, гипермаркет «Лента», представительства банков, спортивные центры, поликлиники и специализированные медицинские учреждения. Также в ближайшей доступности находятся кафе, торгово-развлекательные центры, аптеки, салоны красоты и т. д.
Транспортная доступность:
ЖК «Город Солнца» находится на улице Композиторов, в той ее части, которая прилегает к Выборгскому шоссе и проспекту Луначарского. Также с территории квартала удобно выезжать на проспект Энгельса и улицу Хошимина.
По району налажено удобное транспортное сообщение, проведено несколько линий маршрутов общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Озерки» находится на расстоянии ближайшей транспортной доступности: поездка займет не более 5-ти минут, а до станции «Проспект Просвещения» около 20-ти минут пешего шага.