ЗавершёнАукцион № 260, Город СолнцаПодробнее
    Аукцион №260
    3 сентября 2020 года

    Город Солнца

Лот 1

лот 1
[Трёхуровневая восьмикомнатная квартира с интерьером за 3 млн долларов в зеленом микрорайоне Петербурга] Вашему вниманию предлагается квартира площадью 466 кв. м, расположенная на пр. Композиторов, д. 4 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Идеальное соседство зеленого массива двора-сада с проходящей неподалеку магистралью, ведущей к пригородам Петербурга. По мнению Фонтанки.ру, двор — лучший в Санкт-Петербурге.
Стартовая цена:
90 000 000 руб. €903 800 $963 180
  • По официальному курсу ЦБ РФ на 20 апреля
  • Евро99.58 руб.
  • Доллар США93.44 руб.
просмотров: 2 534
  • Площадь

    466 м2

  • Этаж

    6, 7

  • Комнат

    8

  • Спален

    3

  • Ванных комнат

    4

  • Отделка

    Дизайнерский ремонт, с мебелью

Трёхуровневая восьмикомнатная квартира с интерьером за 3 млн долларов в зеленом микрорайоне Петербурга

Вашему вниманию предлагается квартира площадью 466 м2, расположенная на пр. Композиторов, д. 4 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Идеальное соседство зеленого массива двора-сада с проходящей неподалеку магистралью, ведущей к пригородам Петербурга. По мнению Фонтанки.ру, двор — лучший в Санкт-Петербурге.

Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира занимает 6-й и 7-й этажи кирпичного дома, расположенного в ЖК «Город Солнца», кроме этого, в распоряжении собственников — мезонин-надстройка и эксплуатируемая крыша, где разместилась зона барбекю с качелями, а лестничная клетка между 6 и 7 этажами оборудована зонами хранения. Таким образом, хозяевам роскошной квартиры доступны ещё около 100 м2. полезных площадей. Между тремя уровнями в квартире есть индивидуальный пневматический стеклянный лифт, который сам по себе является произведением инженерного искусства.

На первом уровне расположились кухня-столовая и гостиная с камином площадью 108 м2. Жилое пространство включает в себя 3 спальни, 2 кабинета, кинозал, тренажерный зал, гардеробные, 4 санузла, сауну и 4 балкона.

Отделочные работы и дизайн включает в себя эксклюзивный проект интерьера с использованием материалов премиум-класса, дизайнерскую мебель (Италия) и декор, светильники и люстры Euroluce Lampadari, бытовую технику ведущих мировых брендов (Miele). Все комнаты оснащены системой кондиционирования Daikin. Стоимость работ, выполненных по авторскому проекту Анны Осиповой в 2014 году, составила 3 миллиона долларов по курсу ЦБ до падения стоимости рубля.

В квартире установлена система «Умный дом», которая контролирует систему кондиционирования и климат-контроля, регулировку освещения и систему безопасности.

Жилой комплекс «Город солнца», в котором расположена квартира, был построен в 2003 году строительной компанией ПРАГМА. Благоустроенный внутренний двор-сад с ландшафтным дизайном и детской площадкой признан лучшим двором Петербурга по мнению редакции Фонтанка.ру.

В жилом комплексе с закрытой охраняемой придомовой территорией работает служба консьержей, организована система контроля доступа и видеонаблюдения, которые обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.

Жилой комплекс расположен в современном жилом районе, рядом с Суздальскими озерами, парками и городской инфраструктурой — неотъемлемой частью комфортной жизни.

Удобное транспортное сообщение: выезд на КАД и в живописный пригород Петербурга, до метро Озерки 960 метров.

Прямая продажа. Один собственник. Возможность дополнительного приобретение 2 гаражей и 2 машиномест.

Зонирование:

Первый уровень — 6 этаж.
прихожая — 47,1 м2, кухня — 28,2 м2, гостиная + столовая 108 м2., гардеробная — 3,2 м2, санузел — 9,1 м2, спальня № 1 — 14,4 м2 , балкон — 4,5 м2, кабинет — 18,4 м2, спальня № 2 — 21,7 м2, балкон — 4,3 м2, санузел — 5,1 м2, гардеробная — 2,9 м2.

Второй уровень — 7 этаж.
ванная комната с сауной — 13,4 м2, спальня № 3 с гардеробной — 27,7 м2, балкон — 4,4 м2, кабинет — 15,3 м2, балкон — 3,1 м2+3,6 м2, тренажерный зал — 17,2 м2, хозяйственный блок+ санузел — 18,2 м2, кинозал — 22,5 м2.

Третий уровень:
мезонин — 22,6 м2, терраса 108 м2+12 м2+80 м2.

О жилом комплексе:
Архитектурные решения объекта близки по стилю к облику старого Петербурга. Дом относится к категории жилья бизнес-класса. Комплекс построен по монолитной технологии с наружной кирпичной облицовкой. Дом разделен на несколько секций, в которых от 3 до 7 этажей, и рассчитан на небольшое количество семей. Секции комплекса замыкаются, образуя полностью закрытое пространство. Ландшафтный дизайн, благоустроенный двор, оборудованные площадки для отдыха, детские и прогулочные зоны — всё это создаёт дворовое пространство, как дополнительную зону комфорта.

Комплекс окружен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры, среди которых — образовательные и дошкольные учреждения, гипермаркет «Лента», представительства банков, спортивные центры, поликлиники и специализированные медицинские учреждения. Также в ближайшей доступности находятся кафе, торгово-развлекательные центры, аптеки, салоны красоты и т. д.

Транспортная доступность:
ЖК «Город Солнца» находится на улице Композиторов, в той ее части, которая прилегает к Выборгскому шоссе и проспекту Луначарского. Также с территории квартала удобно выезжать на проспект Энгельса и улицу Хошимина.

По району налажено удобное транспортное сообщение, проведено несколько линий маршрутов общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Озерки» находится на расстоянии ближайшей транспортной доступности: поездка займет не более 5-ти минут, а до станции «Проспект Просвещения» около 20-ти минут пешего шага.

Аукцион №260
3 сентября 2020 года
Аукцион завершён

Город Солнца

  • Что такое «Литфонд»?

    Аукционный дом «Литфонд» — безусловный лидер среди аукционных домов России, занимающий около 60% рынка, с доходностью более 120% (по материалам раздела «Аналитика» портала rus-auction.com). Кроме ключевого направления «Антикварная книга» в портфолио «Литфонда» торговля живописью, графикой и предметами декоративно-прикладного искусства (в том числе фарфором, стеклом и бронзой). Всего в Москве и Санкт-Петербурге организуется около 100 аукционов в год.

    «Литфонд» — член Международной гильдии антикваров-книжников (ILAB). Все эксперты аукционного дома имеют большой опыт работы в сфере атрибуции антиквариата, являются сертифицированными экспертами Министерства культуры РФ. Для самых сложных экспертиз аукционный дом привлекает ведущих сотрудников крупнейших государственных музеев и библиотек.

    «Литфонд» обладает закрытой базой данных по всем значимым продажам редких книг и предметов антиквариата как в стране, так и зарубежом, имеет обширную справочную библиографическую и книговедческую библиотеку, поэтому четко отслеживает все новости мира антиквариата и постоянно анализирует актуальные тренды современного искусства.

  • Как я могу купить заинтересовавший меня лот?

    Выбор аукциона:

    Вы можете ознакомиться с каталогами всех предстоящих аукционов на этой странице. Лоты, включенные в каталог аукциона, представлены на наших предаукционных выставках. Предаукционный показ открывается за 7-10 дней до даты торгов. Настоятельно рекомендуем вам перед участием в аукционе посетить выставку и внимательно просмотреть интересующие вас предметы.

    Регистрация для участия в торгах:

    Вам необходимо зарегистрироваться на те торги, в которых вы хотите принять участие. По вашему желанию вы можете участвовать в аукционе лично или онлайн, также возможно участие через представителя аукционного дома (телефонный звонок во время торгов), или через систему Bidspirit. На сайте Литфонда есть возможность оставить заочную ставку, пройдите, пожалуйста, процедуру регистрации, заполнив форму по ссылке.

    Если вы регистрируетесь в первый раз, устроитель аукциона вправе по своему усмотрению затребовать выписки со счетов и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона.

    Способы участия в торгах:

    • Личное участие
      После регистрации и получения номера участника, пройдите в зал. Когда интересующий вас лот объявляется аукционистом, необходимо поднять номер участника в знак согласия с запрашиваемой суммой, и продолжать его поднимать до тех пор, пока возрастающие ставки вас устраивают. Победителем становится участник, предложивший наибольшую сумму. Третий удар молотка оповещает о завершении торгов по лоту.
    • Онлайн-участие
      Прямая трансляция на Bidspirit.com позволяет вам принять непосредственное участие в торгах и следить за всем, что происходит во время аукциона с помощью Интернета. Загляните на сайт https://litfund.bidspirit.com/, чтобы узнать больше о системе онлайн-торгов и зарегистрироваться там в качестве участника. Ставки, сделанные на сайте Bidspirit.com, синхронизируются с сайтом Литфонда и отображаются в каталоге аукциона в соответствующем лоте как «Лидирующая ставка»
    • Торги по телефону
      Если вы не можете лично присутствовать на аукционе, у вас есть возможность участвовать в торгах по телефону. Наш сотрудник будет к вашим услугам, сообщая вам о ходе торгов по выбранному лоту и принимая ваши ставки. Для регистрации телефонных ставок перейдите, пожалуйста, по данной ссылке.
      Ввиду ограниченного количества телефонныx линий, просим регистрироваться на торги не позднее 15:00 в день проведения аукциона.
    • Заочные торги
      Заполните специальную форму «Максимальная ставка», которую можно найти на странице описания каждого лота каталога. Укажите размер максимальной ставки за каждый интересующий вас лот. Напоминаем, что ставка не может быть ниже указанного эстимейта.
      Максимальная ставка  это макимальная сумма, которую вы готовы потратить на выкуп лота (комиссионный сбор рассчитываетя отдельно при оплате предмета, размер комиссионного сбора указан в правилах проведения аукциона).
      Прием заочных ставок заканчивается за некоторое время до начала аукциона, время окончания приёма ставок указано в подробном описании аукциона. Во время торгов уполномоченный сотрудник Аукционного дома, торгуясь, приобретет для вас лот за минимально возможную цену. 
      Обратите внимание, заочные ставки не отображаются на сайте.
  • Как я могу выставить предмет на аукцион?

    Наши экcперты готовы провести первичную оценку предметов антиквариата, которые вы хотели бы выставить на торги.

    К вашим услугам:

    • по вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики: 
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru;
    • по вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
  • Как с вами связаться?
    • Режим работы Аукционного дома и художественной галереи «Литфонд»:
      прием посетителей ежедневно, кроме воскресенья, понедельника и пятницы с 11 до 20 часов строго по предварительной записи.
    • Выкуп лотов и получение средств:
      вторник, среда, четверг, суббота с 12 до 19 часов строго по предварительной записи.
      E-mail: info@litfund.ru
    • По вопросам оплаты лотов и получения выплат:
      Агата Бочарова, agata@litfund.ru.
    • По вопросам оценки и приемки книг, автографов, фотографий, плакатов, открыток и исторических бумаг:
      Алеся Михеева, miheeva@litfund.ru.
    • По вопросам оценки и приемки предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и графики:
      Екатерина Чеснова, chesnova@litfund.ru.
    • Наш адрес: Москва, Большой Харитоньевский переулок, д. 24, стр. 2, этаж 2.. Посмотреть на карте.
    • Телефон: +7 (495) 792-48-92.

Ближайшие аукционы